{"title":"Prověřené nemovitosti na Bali","description":"\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003ePo více než osmi letech života na Bali a osobní zkušenosti s více než stovkou vil nenabízím nemovitosti pouze z katalogu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003eKaždou vilu, pozemek nebo apartmán vybírám osobně ve spolupráci s prověřenými místními partnery – s důrazem na lokalitu, atmosféru místa, kvalitu a dlouhodobý potenciál.\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"isSelectedEnd\"\u003eOd Ubudu přes Canggu až po Bingin vybírám nemovitosti vhodné pro vlastní bydlení i investici, s atraktivním potenciálem pronájmu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDíky svým místním kontaktům a osobnímu provázení vám pomáhám najít místo, kde se budete skutečně cítit jako doma, kde můžete tvořit, odpočívat a naplno si užívat jedinečný životní styl Bali.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"modern-elegance-in-uluwatu","title":"2pokojová vila Uluwatu s vůní oceánu","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003cp data-start=\"121\" data-end=\"268\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"121\" data-end=\"190\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSchváleno: Vzdušná dvoupokojová vila s oceánským vánkem v Uluwatu\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"190\" data-end=\"193\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Minimalistický design • Ověřená investice • Nezapomenutelné západy slunce\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"270\" data-end=\"601\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eOsobně jsem zde pobývala a vila se stala jedním z mých pečlivě vybraných míst — nachází se v krásně udržovaném komplexu v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí Uluwatu. Nabízí dvě podlaží stylového bydlení, soukromý bazén a panoramatické výhledy na oceán při západu slunce. Spojuje klid, soukromí a blízkost legendárních pláží.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"603\" data-end=\"628\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"606\" data-end=\"626\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"629\" data-end=\"1224\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003ePrémiová lokalita v Uluwatu – oblast proslulá útesy, plážemi a uvolněnou atmosférou\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami, úložnými prostory a pracovními kouty\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eChytré dvoupodlažní řešení s přirozeným prouděním vzduchu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlně vybavená moderní kuchyně s kvalitním zpracováním\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSvětlý obývací prostor s prosklenými stěnami a plynulým propojením interiéru s exteriérem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSoukromý bazén obklopený tropickou zelení\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKvalitní výstavba s důrazem na minimalistický luxus\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerasa s výhledem na západ slunce v horním patře\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBezpečný oplocený areál s profesionální správou\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1226\" data-end=\"1593\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1229\" data-end=\"1262\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePro inspirativní životní styl\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1262\" data-end=\"1265\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Tato vila je určená pro ty, kteří hledají víc než jen místo k přespání. Ať už ji vnímáte jako tiché útočiště, druhý domov, nebo výhodnou investici k pronájmu — každý detail je navržen tak, aby zpříjemňoval každodenní život.\u003cbr data-start=\"1488\" data-end=\"1491\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Harmonie čistých linií, přírodních materiálů a zklidňujících barev dokonale ladí s atmosférou Uluwatu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1595\" data-end=\"1616\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🎯 \u003cstrong data-start=\"1598\" data-end=\"1614\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eIdeální pro:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1617\" data-end=\"1987\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eDigitální nomády a kreativce, kteří hledají klid a inspiraci\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePáry nebo jednotlivce toužící po stylovém a funkčním bydlení u oceánu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInvestory, kteří hledají hotovou nemovitost s vysokým potenciálem obsazenosti\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMilovníky pomalého života, surfování a západů slunce s duší\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNáročné cestovatele zvyklé na úroveň Four Seasons, Six Senses nebo butikový luxus\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1989\" data-end=\"2017\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"1992\" data-end=\"2015\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě Uluwatu?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"2018\" data-end=\"2323\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eDomov ikonických útesových pláží a vyhlášených surfařských lokalit\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKombinace uvolněného a přesto luxusního životního stylu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBohatá příroda, kultura a architektura\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVysoká poptávka po krátkodobém i dlouhodobém ubytování\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eObliba u prémiových cestovatelů hledajících výjimečná a klidná místa\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"2325\" data-end=\"2355\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 \u003cstrong data-start=\"2328\" data-end=\"2353\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě tato vila?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"2356\" data-end=\"2778\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eOsobně vybraná a ověřená\u0026nbsp;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkvělé soukromí a přesto blízko kaváren, plážových klubů a tradičních chrámů\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStavěná pro tropické podmínky z odolných materiálů\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNízké náklady na provoz díky profesionálnímu místnímu managementu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSilný investiční potenciál na stabilně rostoucím trhu prémiového ubytování\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIdeální rovnováha mezi\u0026nbsp; krásným životním stylem a zároveň i návratností investice\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"2780\" data-end=\"2985\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌺 \u003cstrong data-start=\"2783\" data-end=\"2820\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJaký pocit ve mně vila zanechala?\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"2820\" data-end=\"2823\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Hned po vstupu jsem cítila příjemný klid — z prosluněného exteriéru jsem se ocitla v útulném, promyšleně navrženém prostoru, kde každý detail působí harmonicky.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2987\" data-end=\"3109\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJe tu ticho, světlo, naprostý pocit svobody — a přitom\u0026nbsp;také soukromí.\u0026nbsp;Vše zařízeno v minimalistickém a luxusním stylu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3111\" data-end=\"3323\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eNejraději jsem sedávala na horní terase při západu slunce, kdy teplý vánek přinášel vůni květin a nebe se barvilo krásně do zlata. Je to místo, kde se okamžitě cítíte jako doma, ať už na pár dní nebo i na celý život.\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50708264976725,"sku":null,"price":199000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/gingerbeli-property-uluwatu-bali-jana-feliz-5.jpg?v=1751306582"},{"product_id":"rooftop-peace-villa-where-canggu-slows-down","title":"3pokojová vila v Batu Bolong (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-start=\"120\" data-end=\"169\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eStylová soukromá vila v Batu Bolong, Canggu\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"170\" data-end=\"211\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"170\" data-end=\"211\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLuxus • Investice • Kreativita • Klid\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"213\" data-end=\"497\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eElegantní vila se 3 ložnicemi v srdci Batu Bolong – jen pár kroků od nejznámějších kaváren, surfařských spotů a wellness studií v Canggu. Spojuje nadčasovou architekturu s tropickou atmosférou a nabízí výjimečný životní styl i skvělou investiční příležitost – jen pár minut od oceánu.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"504\" data-end=\"541\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 Hlavní přednosti nemovitosti\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"542\" data-end=\"612\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"542\" data-end=\"612\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eModerní vila se 3 ložnicemi, střešní terasou a 2 soukromými bazény\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"614\" data-end=\"1310\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003ePrémiová poloha v Batu Bolong – nejžádanější lokalitě Canggu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJen pár minut od surfařských pláží, butiků, jógy i skvělého jídla\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTři prostorné ložnice s vlastní koupelnou, vestavěnými skříněmi a pracovním koutem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlně vybavená kuchyně s kvalitními materiály a moderním designem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVelkorysý obývací prostor s otevřeným konceptem, propojený se zahradou a bazénem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDva soukromé bazény obklopené tropickou zelení\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStřešní terasa s výhledem 360° – ideální pro západy slunce i relaxaci\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCelková plocha pozemku: 225 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eZastavěná plocha: 263 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePronájem na 27 let (do března 2052) s prioritou prodloužení\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSamostatně stojící objekt bez sdílených stěn = maximální soukromí\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1317\" data-end=\"1344\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💰 Investiční přehled\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"1345\" data-end=\"1637\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"1347\" data-end=\"1356\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eCena:\u003c\/strong\u003e 620 000 USD\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"1373\" data-end=\"1390\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eRoční příjem:\u003c\/strong\u003e 98 376 USD\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"1406\" data-end=\"1421\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eObsazenost:\u003c\/strong\u003e 90 %\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"1431\" data-end=\"1456\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePrůměrná denní sazba:\u003c\/strong\u003e 420 USD\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"1469\" data-end=\"1490\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eROI (návratnost):\u003c\/strong\u003e 15,87 %\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"1503\" data-end=\"1528\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eNávratnost investice:\u003c\/strong\u003e přibližně 6,3 roku\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"1552\" data-end=\"1621\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePoplatek za správu a marketing (pokud není využíváno vlastníkem):\u003c\/strong\u003e 20 % z příjmů\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1639\" data-end=\"1812\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cem data-start=\"1639\" data-end=\"1812\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eBěžné provozní náklady nejsou v ceně zahrnuty: úklid, výměna ložního prádla, zahrada, bazén, internet, bezpečnost, svoz odpadu, poplatky za komunitu (banjar), údržba apod.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1819\" data-end=\"1860\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 Vytvořeno pro inspirativní život\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"1861\" data-end=\"2181\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eVysoký stavební standard\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFrancouzská okna po celé výšce stěn zajišťuje světlo i přirozené větrání\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePracovní kout v každé ložnici – ideální pro digitální nomády\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStřešní terasa – to je vzácný luxus v Canggu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkutečný únik do klidu – přesto vše v srdci dění\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"2188\" data-end=\"2236\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌟 Prémiové služby \u0026amp; ověřený developer\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"2237\" data-end=\"2536\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eSpráva na úrovni 5hvězdičkového hotelu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMožnost kompletního servisu pro správu nemovitosti i hostů\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDeveloper s více než 10 lety zkušeností na Bali: 22 500 m² realizovaných projektů, 16 dokončených a další v přípravě\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKvalitní 3fázová kontrola výstavby\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eZáruka po dokončení pro váš klid\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"2543\" data-end=\"2563\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🎯 Ideální pro\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"2564\" data-end=\"2825\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eInvestory hledající výnosnou nemovitost na top adrese\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKreativce a podnikatele, kteří hledají inspirativní základnu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRodiny nebo skupiny přátel hledající soukromý luxusní prostor\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMajitele, kteří chtějí nemovitost využívat osobně i pro pasivní příjem\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"2832\" data-end=\"2864\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 Proč právě Batu Bolong?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"2865\" data-end=\"3148\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eCentrum surfové, umělecké a wellness scény v Canggu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eObklopeno kavárnami, coworkingy, butiky a fitness centry\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEnergií nabité, ale zároveň kompaktní a dostupné pěšky\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e6 minut chůze na pláž – perfektní pro hosty i majitele\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStabilní a odolná lokalita s vysokou poptávkou\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"3155\" data-end=\"3185\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 Proč tato nemovitost?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"3186\" data-end=\"3494\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eRarita: 2 bazény, 3 ložnice a střešní terasa v jednom\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVysoká obsazenost a skvělé denní sazby z ní dělají top investici\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDesign + lokalita = jde snadno pronajmout, a těžko opustit 😉\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDlouhodobý pronájem s možností prodloužení zajišťuje stabilitu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e„Na klíč“ s minimem starostí a profesionální podporou\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"3501\" data-end=\"3540\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌺 Jaký mám z této vily pocit já?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"3541\" data-end=\"3743\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePamatuji si přesně ten okamžik, kdy jsem do vily poprvé vstoupila — to, jak jsem se ocitla z rušné čtvrti Batu Bolong v naprostém klidu, který jsem tak potřebovala. V samém srdci Canggu, a přitom\u0026nbsp;tolik soukromí a harmonie.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3745\" data-end=\"4028\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eKaždá ložnice působí útulně – s dřevěnými obklady, které propojují interiér s přírodou. Díky vysokým oknům je zde spousta denního světla a dostatek úložného prostoru. Soukromé koupelny u každé ložnice dodávají pocit komfortu a luxusu – ať už jsi tu sám, nebo s přáteli.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4030\" data-end=\"4167\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eZvlášť mě potěšily pracovní kouty v každém pokoji – pro chvíle, kdy tě mezi západem slunce, surfem nebo smoothie přepadne vlna inspirace.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4169\" data-end=\"4366\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSrdcem vily je moderní kuchyně, která je nejen krásná, ale i plně funkční – radost z vaření i sdílení jídla. Jídelna se přirozeně otevírá k bazénu a zelené zahradě – je to výhled, který tě nikdy neomrzí.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4368\" data-end=\"4390\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eA to nejlepší? Vlastně to, co je nahoře.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4392\" data-end=\"4528\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eStřešní terasa s výhledem na rýžová pole, vulkány i západ slunce... Je to místo, kde se naprosto zpomalí Váš čas.\u0026nbsp;Na tyto večery jen tak nezapomenete...\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"4530\" data-end=\"4810\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eKaždý detail této vily byl vytvořen s láskou k\u0026nbsp;vytvoření rovnováhy – něco mezi luxusem a lehkostí. Je to místo, kde se můžete cítit jako doma. Pro\u0026nbsp;cestovatele, páry, tvůrce, i všechny, kdo hledá klid uprostřed pulzující energie Bali.\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50730574807381,"sku":null,"price":620000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/gingerbeli-real-estate-jana-feliz-property-bali-canggu-villa-18.png?v=1751547682"},{"product_id":"bali-investment-guide-step-by-step-by-jana","title":"Zdarma Průvodce investování na Bali: Krok za krokem od Jany","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-start=\"83\" data-end=\"162\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"87\" data-end=\"162\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePrůvodce investování na Bali: Krok za krokem od Jany a její bezplatná konzultace. Pouze limitovaná nabídka.\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"164\" data-end=\"468\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eAť už sníte o prázdninové vilce, investici do pronájmu, nebo o dlouhodobém přestěhování na Bali – tento průvodce Vám pomůže pochopit vše od začátku. Vytvořila jsem ho já, Jana, zakladatelka Gingerbeli, na základě více než 8 let zkušeností s životem, prací a budováním důvěryhodných kontaktů na ostrově Bali.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"470\" data-end=\"495\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌴 \u003cstrong data-start=\"473\" data-end=\"495\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eCo najdete uvnitř?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"497\" data-end=\"665\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"497\" data-end=\"532\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSeznamte se s Janou\u0026nbsp;\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"532\" data-end=\"535\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Poznejte, kdo stojí za Gingerbeli a proč si Jana myslí, že je investice\u0026nbsp;na Bali naprosto skvělý nápad.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"667\" data-end=\"883\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"667\" data-end=\"702\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč Bali a proč právě s Janou?\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"702\" data-end=\"705\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVše se dozvíte v průvodci.\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"890\" data-end=\"941\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"894\" data-end=\"941\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eA. Jak koupit vilu na Bali\u0026nbsp;jako cizinec\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"943\" data-end=\"1057\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"943\" data-end=\"992\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJednoduché vysvětlení: pojem Freehold vs. Leasehold\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"992\" data-end=\"995\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Srozumitelné porovnání možností vlastnictví podle vašich cílů.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1059\" data-end=\"1185\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1059\" data-end=\"1109\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSrovnání návratnosti investice (ROI) a lokalit\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1109\" data-end=\"1112\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Včetně top oblastí jako Uluwatu, Canggu, Candidasa, severní Bali a další.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1187\" data-end=\"1273\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1187\" data-end=\"1207\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eBěžná obsazenost\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1207\" data-end=\"1210\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Získejte představu, co očekávat z hlediska výnosů a sezónnosti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1275\" data-end=\"1372\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1275\" data-end=\"1301\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eRozpis daní a poplatků\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1301\" data-end=\"1304\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Jednoduše vysvětleno – jaké náklady vás čekají nad rámec kupní ceny.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1374\" data-end=\"1488\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1374\" data-end=\"1402\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJaniny tipy \u0026amp; doporučení\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1402\" data-end=\"1405\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Na základě osobních, ověřených zkušeností – včetně nemovitostí, partnerů a lokalit.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1495\" data-end=\"1538\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1499\" data-end=\"1538\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eB. Investiční proces krok za krokem\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1540\" data-end=\"1617\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eOd prvního průzkumu až po finální realizaci – každý krok přehledně vysvětlen:\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1619\" data-end=\"1742\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-start=\"1619\" data-end=\"1632\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cp data-start=\"1621\" data-end=\"1632\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJak začít\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1633\" data-end=\"1655\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cp data-start=\"1635\" data-end=\"1655\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eNa co si dát pozor\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1656\" data-end=\"1694\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cp data-start=\"1658\" data-end=\"1694\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJak dlouho jednotlivé kroky trvají\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1695\" data-end=\"1742\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cp data-start=\"1697\" data-end=\"1742\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJakým chybám se vyhnout a co Jana doporučuje\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1749\" data-end=\"1784\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1753\" data-end=\"1784\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eC. Závěrečné tipy od Jana\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1786\" data-end=\"2028\" class=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eUpřímné rady od Jany po více než 8 letech života na Bali a pomoci dalším investorům. Jana vytváří i itineráře a pomáhá s organizací pobytů.\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50795328962901,"sku":null,"price":0.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/Baliinvestmentguide.png?v=1747571980"},{"product_id":"luxury-apartment-in-ubud","title":"1pokojový apartmán v Ubudu s vířivkou","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-start=\"125\" data-end=\"177\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"129\" data-end=\"175\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eElegantní apartmány na kopci v Ubudu, Bali\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"178\" data-end=\"223\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"178\" data-end=\"223\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLuxus • Spiritualita • Estetika • Komfort\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"225\" data-end=\"544\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePečlivě navržený butikový komplex\u0026nbsp;v přírodě Ubudu nabízí elegantní apartmány s jednou ložnicí a soukromou vířivkou. Okolní příroda a duchovní atmosféra Bali vytvářejí ideální prostor pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidem a sofistikovaným stylem – ať už na krátkodobý pobyt nebo\u0026nbsp;ten dlouhodobý.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"551\" data-end=\"586\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"554\" data-end=\"586\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"588\" data-end=\"885\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eElegantní apartmány s 1 ložnicí a soukromou vířivkou\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUmístění na malebném kopci s nerušeným výhledem do zeleně\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDesign inspirovaný rovnováhou luxusu, kvality, estetiky a spirituality\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKaždá jednotka je kompletně vybavena zakázkovým nábytkem, prémiovými spotřebiči a luxusními doplňky\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"887\" data-end=\"900\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"887\" data-end=\"898\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePlochy:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"901\" data-end=\"1004\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003ePřízemí: 65,2 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBalkon: 16,0 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkladovací místnost: 14,8 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"977\" data-end=\"1004\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eCelková plocha: 96,0 m²\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1011\" data-end=\"1041\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1014\" data-end=\"1041\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eWellness \u0026amp; Relax zázemí\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1043\" data-end=\"1245\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eÁjurvédské wellness centrum pro fyzickou a duševní obnovu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSPA, sauna, sněhová místnost\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFitness centrum\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVeřejné bazény\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRestaurace v areálu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDětské hřiště\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePraní a čistírna oděvů\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1252\" data-end=\"1280\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌟 \u003cstrong data-start=\"1255\" data-end=\"1280\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eExkluzivní VIP služby\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1282\" data-end=\"1613\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003e24\/7 concierge servis\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSoukromá doprava s řidičem a průvodcem po ostrově\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDovoz potravin a osobní nákupy\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRezervace restaurací\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePersonalizované výlety pro dospělé i děti\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePronájem auta\/skútru a vyhlídkové lety helikoptérou\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eProfesionální chůvy pro děti – rodiče si mohou dopřát odpočinek nebo v klidu pracovat\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1920\" data-end=\"1937\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"1923\" data-end=\"1937\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč Ubud?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1939\" data-end=\"2111\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eVíce než 3 miliony návštěvníků ročně – za jógou, léčením a kulturou\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKolébka balijské spirituality\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKlidné přírodní prostředí v blízkosti hlavních atrakcí ostrova\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"2118\" data-end=\"2152\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 \u003cstrong data-start=\"2121\" data-end=\"2152\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě tato nemovitost?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"2154\" data-end=\"2773\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"2156\" data-end=\"2178\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eUnikátní lokalita:\u003c\/strong\u003e klidný kopec v centru Ubudu, kde už není dostupná žádná další půda k výstavbě\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eProfesionální péče nejen pro dospělé, ale i pro děti\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLuxusní vybavení navržené pro hlubokou relaxaci a maximální komfort\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eChytrá cenová politika – oslovuje prémiové, ale racionální klienty\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÁjurvédský komplex jako magnet pro turisty zaměřené na zdraví a dlouhodobý pobyt\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBez konkurence v okolí = maximální potenciál výnosu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVlastní správa nemovitosti pro bezproblémový provoz\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMajitel na místě – osobní dohled a zajištění kvality\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVysoký standard výstavby a bezpečná investiční struktura\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50921973317973,"sku":null,"price":246000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/100000.jpg?v=1750839027"},{"product_id":"1br-apart-villa-ubud-jacuzzi-apartment-with-concierge-spa","title":"1pokojová vila v Ubudu se soukromým bazénem","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-start=\"125\" data-end=\"177\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"129\" data-end=\"175\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eElegantní vila na kopci v Ubudu, Bali\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"178\" data-end=\"223\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"178\" data-end=\"223\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLuxus • Spiritualita • Estetika • Komfort\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"225\" data-end=\"544\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePečlivě navržený butikový komplex\u0026nbsp;v přírodě Ubudu nabízí elegantní\u0026nbsp;vily s jednou ložnicí a soukromým bazénem. Okolní příroda a duchovní atmosféra Bali vytvářejí ideální prostor pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidem a sofistikovaným stylem – ať už na krátkodobý pobyt nebo\u0026nbsp;ten dlouhodobý.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"551\" data-end=\"586\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"554\" data-end=\"586\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"588\" data-end=\"885\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003eElegantní apart-villa s 1 ložnicí a soukromým bazénem\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eUmístění na malebném kopci s nerušeným výhledem do zeleně\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eDesign inspirovaný rovnováhou luxusu, kvality, estetiky a spirituality\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eKaždá jednotka je kompletně vybavena zakázkovým nábytkem, prémiovými spotřebiči a luxusními doplňky\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"887\" data-end=\"900\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"887\" data-end=\"898\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePlochy:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"901\" data-end=\"1004\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003e1. podlaží: 57,1 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2. podlaží: 55,1 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerasa a balkon: 54,6 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBazén: 13,9 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-end=\"1018\" data-start=\"990\"\u003eCelková plocha: 180,7 m²\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1011\" data-end=\"1041\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1014\" data-end=\"1041\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eWellness \u0026amp; Relax zázemí\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1043\" data-end=\"1245\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eÁjurvédské wellness centrum pro fyzickou a duševní obnovu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eSPA, sauna, sněhová místnost\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eFitness centrum\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVeřejné bazény\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eRestaurace v areálu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eDětské hřiště\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003ePraní a čistírna oděvů\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1252\" data-end=\"1280\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌟 \u003cstrong data-start=\"1255\" data-end=\"1280\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eExkluzivní VIP služby\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1282\" data-end=\"1613\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003e24\/7 concierge servis\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eSoukromá doprava s řidičem a průvodcem po ostrově\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eDovoz potravin a osobní nákupy\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eRezervace restaurací\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003ePersonalizované výlety pro dospělé i děti\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003ePronájem auta\/skútru a vyhlídkové lety helikoptérou\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eProfesionální chůvy pro děti – rodiče si mohou dopřát odpočinek nebo v klidu pracovat\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1920\" data-end=\"1937\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"1923\" data-end=\"1937\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč Ubud?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1939\" data-end=\"2111\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVíce než 3 miliony návštěvníků ročně – za jógou, léčením a kulturou\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eKolébka balijské spirituality\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eKlidné přírodní prostředí v blízkosti hlavních atrakcí ostrova\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"2118\" data-end=\"2152\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 \u003cstrong data-start=\"2121\" data-end=\"2152\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě tato nemovitost?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"2154\" data-end=\"2773\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"2156\" data-end=\"2178\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eUnikátní lokalita:\u003c\/strong\u003e klidný kopec v centru Ubudu, kde už není dostupná žádná další půda k výstavbě\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eProfesionální péče nejen pro dospělé, ale i pro děti\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eLuxusní vybavení navržené pro hlubokou relaxaci a maximální komfort\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eChytrá cenová politika – oslovuje prémiové, ale racionální klienty\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eÁjurvédský komplex jako magnet pro turisty zaměřené na zdraví a dlouhodobý pobyt\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eBez konkurence v okolí = maximální potenciál výnosu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVlastní správa nemovitosti pro bezproblémový provoz\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eMajitel na místě – osobní dohled a zajištění kvality\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVysoký standard výstavby a bezpečná investiční struktura\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50980856332629,"sku":null,"price":427000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/Villa-sm-_View230000.jpg?v=1750842235"},{"product_id":"2br-apart-villa-ubud-jacuzzi-apartment-with-concierge-spa","title":"2pokojová vila v Ubudu se soukromým bazénem","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-end=\"177\" data-start=\"125\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-end=\"175\" data-start=\"129\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eElegantní vila na kopci v Ubudu, Bali\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-end=\"223\" data-start=\"178\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-end=\"223\" data-start=\"178\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLuxus • Spiritualita • Estetika • Komfort\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"544\" data-start=\"225\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePečlivě navržený butikový komplex\u0026nbsp;v přírodě Ubudu nabízí elegantní\u0026nbsp;vily s jednou ložnicí a soukromým bazénem. Okolní příroda a duchovní atmosféra Bali vytvářejí ideální prostor pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidem a sofistikovaným stylem – ať už na krátkodobý pobyt nebo\u0026nbsp;ten dlouhodobý.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"586\" data-start=\"551\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-end=\"586\" data-start=\"554\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"885\" data-start=\"588\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003eElegantní apart-villa s 2 ložnicemi a soukromým bazénem\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eUmístění na malebném kopci s nerušeným výhledem do zeleně\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eDesign inspirovaný rovnováhou luxusu, kvality, estetiky a spirituality\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eKaždá jednotka je kompletně vybavena zakázkovým nábytkem, prémiovými spotřebiči a luxusními doplňky\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"900\" data-start=\"887\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-end=\"898\" data-start=\"887\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePlochy:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1004\" data-start=\"901\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003e1. podlaží: 115,6 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2. podlaží: 110,6 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerasa a balkon: 86,2 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBazén: 18,4 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"983\" data-end=\"1011\"\u003eCelková plocha: 330,8 m²\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1041\" data-start=\"1011\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-end=\"1041\" data-start=\"1014\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eWellness \u0026amp; Relax zázemí\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1245\" data-start=\"1043\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eÁjurvédské wellness centrum pro fyzickou a duševní obnovu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eSPA, sauna, sněhová místnost\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eFitness centrum\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVeřejné bazény\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eRestaurace v areálu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eDětské hřiště\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003ePraní a čistírna oděvů\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1280\" data-start=\"1252\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌟 \u003cstrong data-end=\"1280\" data-start=\"1255\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eExkluzivní VIP služby\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1613\" data-start=\"1282\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003e24\/7 concierge servis\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eSoukromá doprava s řidičem a průvodcem po ostrově\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eDovoz potravin a osobní nákupy\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eRezervace restaurací\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003ePersonalizované výlety pro dospělé i děti\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003ePronájem auta\/skútru a vyhlídkové lety helikoptérou\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eProfesionální chůvy pro děti – rodiče si mohou dopřát odpočinek nebo v klidu pracovat\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1937\" data-start=\"1920\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-end=\"1937\" data-start=\"1923\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč Ubud?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"2111\" data-start=\"1939\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVíce než 3 miliony návštěvníků ročně – za jógou, léčením a kulturou\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eKolébka balijské spirituality\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eKlidné přírodní prostředí v blízkosti hlavních atrakcí ostrova\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"2152\" data-start=\"2118\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 \u003cstrong data-end=\"2152\" data-start=\"2121\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě tato nemovitost?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"2773\" data-start=\"2154\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-end=\"2178\" data-start=\"2156\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eUnikátní lokalita:\u003c\/strong\u003e klidný kopec v centru Ubudu, kde už není dostupná žádná další půda k výstavbě\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eProfesionální péče nejen pro dospělé, ale i pro děti\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eLuxusní vybavení navržené pro hlubokou relaxaci a maximální komfort\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eChytrá cenová politika – oslovuje prémiové, ale racionální klienty\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eÁjurvédský komplex jako magnet pro turisty zaměřené na zdraví a dlouhodobý pobyt\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eBez konkurence v okolí = maximální potenciál výnosu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVlastní správa nemovitosti pro bezproblémový provoz\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eMajitel na místě – osobní dohled a zajištění kvality\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVysoký standard výstavby a bezpečná investiční struktura\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50980965482837,"sku":null,"price":707000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/110000_d537bfd9-ee81-453c-8c9b-655bcee3107c.jpg?v=1751378572"},{"product_id":"3br-apart-villa-ubud-private-pool-with-concierge-spa","title":"3pokojová vila v Ubudu se soukromým bazénem","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-end=\"177\" data-start=\"125\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-end=\"175\" data-start=\"129\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eElegantní vila na kopci v Ubudu, Bali\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-end=\"223\" data-start=\"178\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-end=\"223\" data-start=\"178\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLuxus • Spiritualita • Estetika • Komfort\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"544\" data-start=\"225\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePečlivě navržený butikový komplex\u0026nbsp;v přírodě Ubudu nabízí elegantní\u0026nbsp;vily s jednou ložnicí a soukromým bazénem. Okolní příroda a duchovní atmosféra Bali vytvářejí ideální prostor pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidem a sofistikovaným stylem – ať už na krátkodobý pobyt nebo\u0026nbsp;ten dlouhodobý.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"586\" data-start=\"551\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-end=\"586\" data-start=\"554\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"885\" data-start=\"588\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003eElegantní apart-villa s 3 ložnicemi a soukromým bazénem\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eUmístění na malebném kopci s nerušeným výhledem do zeleně\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eDesign inspirovaný rovnováhou luxusu, kvality, estetiky a spirituality\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eKaždá jednotka je kompletně vybavena zakázkovým nábytkem, prémiovými spotřebiči a luxusními doplňky\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"900\" data-start=\"887\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-end=\"898\" data-start=\"887\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePlochy:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1004\" data-start=\"901\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003e1. podlaží: 173,1 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2. podlaží: 159,1 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerasa a balkon: 144,8 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBazén: 30,3 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-end=\"1012\" data-start=\"984\"\u003eCelková plocha: 507,3 m²\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1041\" data-start=\"1011\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-end=\"1041\" data-start=\"1014\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eWellness \u0026amp; Relax zázemí\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1245\" data-start=\"1043\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eÁjurvédské wellness centrum pro fyzickou a duševní obnovu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eSPA, sauna, sněhová místnost\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eFitness centrum\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVeřejné bazény\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eRestaurace v areálu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eDětské hřiště\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003ePraní a čistírna oděvů\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1280\" data-start=\"1252\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌟 \u003cstrong data-end=\"1280\" data-start=\"1255\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eExkluzivní VIP služby\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1613\" data-start=\"1282\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003e24\/7 concierge servis\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eSoukromá doprava s řidičem a průvodcem po ostrově\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eDovoz potravin a osobní nákupy\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eRezervace restaurací\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003ePersonalizované výlety pro dospělé i děti\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003ePronájem auta\/skútru a vyhlídkové lety helikoptérou\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eProfesionální chůvy pro děti – rodiče si mohou dopřát odpočinek nebo v klidu pracovat\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1937\" data-start=\"1920\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-end=\"1937\" data-start=\"1923\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč Ubud?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"2111\" data-start=\"1939\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVíce než 3 miliony návštěvníků ročně – za jógou, léčením a kulturou\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eKolébka balijské spirituality\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eKlidné přírodní prostředí v blízkosti hlavních atrakcí ostrova\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"2152\" data-start=\"2118\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 \u003cstrong data-end=\"2152\" data-start=\"2121\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě tato nemovitost?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"2773\" data-start=\"2154\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-end=\"2178\" data-start=\"2156\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eUnikátní lokalita:\u003c\/strong\u003e klidný kopec v centru Ubudu, kde už není dostupná žádná další půda k výstavbě\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eProfesionální péče nejen pro dospělé, ale i pro děti\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eLuxusní vybavení navržené pro hlubokou relaxaci a maximální komfort\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eChytrá cenová politika – oslovuje prémiové, ale racionální klienty\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eÁjurvédský komplex jako magnet pro turisty zaměřené na zdraví a dlouhodobý pobyt\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eBez konkurence v okolí = maximální potenciál výnosu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVlastní správa nemovitosti pro bezproblémový provoz\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eMajitel na místě – osobní dohled a zajištění kvality\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eVysoký standard výstavby a bezpečná investiční struktura\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50981043339605,"sku":null,"price":974000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/Pearl_Villa_3Beds_180000.jpg?v=1751378629"},{"product_id":"2br-2-floor-canggu-near-ocean-villa-berawa","title":"2pokojová vila v Berawě blízko oceánu (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003cdiv class=\"flex basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:55px] grow overflow-hidden\"\u003e\n\u003cdiv class=\"relative h-full\"\u003e\n\u003cdiv class=\"flex h-full flex-col overflow-y-auto [scrollbar-gutter:stable_both-edges] @[84rem]\/thread:pt-(--header-height)\"\u003e\n\u003cdiv class=\"@thread-xl\/thread:pt-header-height flex flex-col text-sm pb-25\"\u003e\n\u003carticle data-scroll-anchor=\"true\" data-testid=\"conversation-turn-26\" dir=\"auto\" class=\"text-token-text-primary w-full\"\u003e\n\u003cdiv class=\"text-base my-auto mx-auto py-5 [--thread-content-margin:--spacing(4)] @[37rem]:[--thread-content-margin:--spacing(6)] @[72rem]:[--thread-content-margin:--spacing(16)] px-(--thread-content-margin)\"\u003e\n\u003cdiv class=\"[--thread-content-max-width:32rem] @[34rem]:[--thread-content-max-width:40rem] @[64rem]:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto flex max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 text-base gap-4 md:gap-5 lg:gap-6 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden\" tabindex=\"-1\"\u003e\n\u003cdiv class=\"group\/conversation-turn relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\"\u003e\n\u003cdiv class=\"relative flex-col gap-1 md:gap-3\"\u003e\n\u003cdiv class=\"flex max-w-full flex-col grow\"\u003e\n\u003cdiv data-message-model-slug=\"gpt-4o\" class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+\u0026amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-id=\"4f9c3bb8-9aa5-47e5-a7d9-1f9ff8f43a48\" data-message-author-role=\"assistant\"\u003e\n\u003cdiv class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\"\u003e\n\u003cdiv class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full break-words light\"\u003e\n\u003ch3 data-end=\"157\" data-start=\"98\"\u003e\u003cstrong data-end=\"155\" data-start=\"102\"\u003eModerní\u0026nbsp;Vilka v centru Berawy, v Canggu\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-end=\"199\" data-start=\"158\"\u003e\u003cstrong data-end=\"199\" data-start=\"158\"\u003ePráce • Život • Surfování • Odpočinek\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"517\" data-start=\"201\"\u003ePlně vybavená a stylově zařízená vilka 2+1, jen 15 minut chůze od oceánu. Navržená pro moderní život v nejžádanější přímořské čtvrti Bali. Díky světlému interiéru, funkčním pracovním prostorám a soukromé zahradě s bazénem je ideální pro digitální nomády, menší rodiny nebo pro investici.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"559\" data-start=\"524\"\u003e🏡 \u003cstrong data-end=\"559\" data-start=\"527\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1198\" data-start=\"561\"\u003e\n\u003cli\u003eModerní vila\u0026nbsp;2+1 se soukromou zahradou a bazénem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNachází se v bezpečném a střeženém komplexu v\u0026nbsp;centru Berawy, v Canggu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eV pěší dostupnosti\u0026nbsp;oblíbené kavárny, posilovny, coworkingová centra a beach cluby\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eProstorný a světlý obývací prostor s vysokými stropy\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKaždá ložnice má pracovní kout a vlastní koupelnu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlně vybavená kuchyně s moderními spotřebiči\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eExtra rozkládací pohovka velikosti king – možnost hostit přátele nebo využít jako třetí pokoj\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePohodlný lounge - prostor ideální k relaxaci nebo schůzkám\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVlastní parkovací místo přímo před domem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e24\/7 ostraha celého areálu\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1226\" data-start=\"1200\"\u003e\u003cstrong data-end=\"1224\" data-start=\"1200\"\u003eDetaily nemovitosti:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1413\" data-start=\"1227\"\u003e\n\u003cli\u003ePozemek: 90 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eZastavěná plocha: 100 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePočet ložnic: 2 + 1 flexibilní pokoj\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eForma vlastnictví: leasing na 28 let s prioritním právem prodloužení\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBez dodatečných daní\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1455\" data-start=\"1420\"\u003e🌿 \u003cstrong data-end=\"1455\" data-start=\"1423\"\u003eSpojení pohodlí a funkčnosti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1756\" data-start=\"1457\"\u003e\n\u003cli\u003eVelký pracovní stůl pro práci z pohodlí domova\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSoukromá zahrada s bazénem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIdeální jak pro dlouhodobé pobyty nebo pronájem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStavební technologie přizpůsobena tropickému klimatu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eZáruka po dokončení stavby\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTříúrovňová kontrola kvality během výstavby\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1785\" data-start=\"1763\"\u003e🌟 \u003cstrong data-end=\"1785\" data-start=\"1766\"\u003eSpráva \u0026amp; Servis\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"2114\" data-start=\"1787\"\u003e\n\u003cli\u003eProfesionální správa na úrovni 5hvězdičkového hotelu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMožnost kompletního managementu nemovitosti bez starostí\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSlužby pro hosty a obyvatele: úklid, údržba,\u0026nbsp;domovník\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"2114\" data-start=\"1975\"\u003e\n\u003cp data-end=\"2114\" data-start=\"1977\"\u003eDůvěryhodný developer, mnou a právně ověřený: přes 22 500 m² postavených, 16 dokončených projektů, téměř 10 let zkušeností na Bali a více projektů v realizaci\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"2139\" data-start=\"2121\"\u003e🎯 \u003cstrong data-end=\"2139\" data-start=\"2124\"\u003eIdeální pro\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"2468\" data-start=\"2141\"\u003e\n\u003cli\u003eDigitální nomády a remote pracovníky hledající pohodlí i pracovní zázemí\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMenší rodiny nebo páry toužící po bezpečném a soukromém domově\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInvestory s cílem dosáhnout výnosů z pronájmu při nízkých provozních nákladech\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"2468\" data-start=\"2368\"\u003e\n\u003cp data-end=\"2468\" data-start=\"2370\"\u003eCestovatele nebo dlouhodobé expaty vyhledávající blízkost pláže, wellness a kvalitní gastronomie\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"2519\" data-start=\"2475\"\u003e📍 \u003cstrong data-end=\"2519\" data-start=\"2478\"\u003eProč právě Centrální Canggu (Berawa)?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"2847\" data-start=\"2521\"\u003e\n\u003cli\u003eV srdci nejtrendovějších oblastí Bali: Berawa, Batu Bolong a Pererenan\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e15 minut pěšky k oceánu a prestižním beach clubům\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCeloroční poptávka turistů i expatů\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkvělá infrastruktura pro život i práci: mezinárodní školy, coworkingy, kavárny\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVysoký investiční potenciál díky kombinaci lokality, designu a správy\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"2888\" data-start=\"2854\"\u003e💼 \u003cstrong data-end=\"2888\" data-start=\"2857\"\u003eProč právě tato nemovitost?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"3257\" data-start=\"2890\"\u003e\n\u003cli\u003ePlně vybavená a připravená k nastěhování\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrémiová přímořská lokalita s přímým přístupem ke všem službám\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFlexibilní uspořádání vhodné pro vlastní bydlení i pronájem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrověřený developer = jistota kvality a bezpečí\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eŽádné skryté daně a férové podmínky pronájmu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePerfektní rovnováha mezi pohodlím domova, praktičností pro práci a investiční hodnotou\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/article\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003cdiv class=\"content-fade relative isolate z-10 w-full basis-auto has-data-has-thread-error:pt-2 has-data-has-thread-error:[box-shadow:var(--sharp-edge-bottom-shadow)] md:border-transparent md:pt-0 dark:border-white\/20 md:dark:border-transparent flex flex-col\" id=\"thread-bottom-container\"\u003e\n\u003cdiv id=\"thread-bottom\"\u003e\n\u003cdiv class=\"text-base mx-auto [--thread-content-margin:--spacing(4)] @[37rem]:[--thread-content-margin:--spacing(6)] @[72rem]:[--thread-content-margin:--spacing(16)] px-(--thread-content-margin)\"\u003e\n\u003cdiv class=\"[--thread-content-max-width:32rem] @[34rem]:[--thread-content-max-width:40rem] @[64rem]:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto flex max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 text-base gap-4 md:gap-5 lg:gap-6\"\u003e\n\u003cdiv data-state=\"closed\" aria-controls=\"radix-«Rp4lij59jm595j5»\" aria-expanded=\"false\" aria-haspopup=\"dialog\" type=\"button\" class=\"max-xs:[--force-hide-label:none] relative z-1 flex h-full max-w-full flex-1 flex-col\" role=\"button\"\u003e\u003cform data-type=\"unified-composer\" class=\"w-full [view-transition-name:var(--vt-composer)]\" aria-label=\"Message Composer\" role=\"region\"\u003e\n\u003cdiv\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/form\u003e\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51007820726613,"sku":null,"price":310400.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/Main_Photo_2__1.webp?v=1751547652"},{"product_id":"2br-2-floor-canggu-near-ocean-villa-batu-bolong","title":"2pokojová vila v Batu Bolong blízko oceánu (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-start=\"104\" data-end=\"158\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"108\" data-end=\"156\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003eModerní\u0026nbsp;Vilka v centru Batu Bolong, Canggu\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"159\" data-end=\"200\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"159\" data-end=\"200\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePráce • Život • Surfování • Odpočinek\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"202\" data-end=\"491\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePlně vybavená a promyšleně navržená vilka 2+1, jen 6 minut chůze od pláže v oblasti Batu Bolong – kreativním a kulturním srdci Canggu. Ať už pro digitální nomády, Váš druhý, dovolenkový domov nebo\u0026nbsp;chytrou jednoduše jako investici.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"498\" data-end=\"533\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"501\" data-end=\"533\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"535\" data-end=\"1254\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eModerní \u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003evilka 2+1, soukromá zahrada a bazén\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrémiová lokalita v Batu Bolong – jedna z nejdynamičtějších a nejžádanějších částí Canggu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJen 6 minut pěšky k oceánu a světově proslulým surf spotům\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSvětlý a vzdušný obývací prostor s vysokými stropy pro přirozené světlo a snadné proudění vzduchu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eProstorné ložnice s pracovním zázemím a vlastními koupelnami\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlně vybavená kuchyně s prémiovými spotřebiči\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eExtra rozkládací pohovka velikosti king – ideální pro hosty nebo jako flexibilní třetí pokoj\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePohodlný lounge pro relax nebo zábavu s přáteli\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSoukromá zahrada a krásný bazén\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVlastní parkovací místo přímo před vilou\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBezpečný komplex s 24\/7 střeženým vstupem\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1256\" data-end=\"1282\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1256\" data-end=\"1280\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eDetaily nemovitosti:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1283\" data-end=\"1460\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003ePozemek: 90 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eZastavěná plocha: 102 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eLožnice: 2 + 1 flexibilní pokoj\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eForma vlastnictví: leasing na 28 let s prioritním právem prodloužení\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBez dalších daní\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1467\" data-end=\"1502\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1470\" data-end=\"1502\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePohodlí a funkčnost v jednom\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1504\" data-end=\"1813\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eVelký pracovní stůl pro práci z pohodlí domova\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSoukromá zahrada a bazén pro každodenní osvěžení\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVhodné pro dlouhodobý pobyt nebo pronájem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKvalitní konstrukce přizpůsobená tropickému klimatu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eZáruka po dokončení stavby\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTříúrovňová kontrola kvality během výstavby\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1820\" data-end=\"1842\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌟 \u003cstrong data-start=\"1823\" data-end=\"1842\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSpráva \u0026amp; Služby\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1844\" data-end=\"2177\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eProfesionální správa na úrovni 5hvězdičkového hotelu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMožnost kompletního managementu vily – bezstarostné vlastnictví\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKompletní služby pro hosty i rezidenty: úklid, údržba,\u0026nbsp;domovník\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"2042\" data-end=\"2177\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cp data-start=\"2044\" data-end=\"2177\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eDůvěryhodný developer: 22 500+ m² postavených, 16 dokončených projektů, téměř 10 let zkušeností na Bali, další projekty v realizaci\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"2184\" data-end=\"2202\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🎯 \u003cstrong data-start=\"2187\" data-end=\"2202\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eIdeální pro\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"2204\" data-end=\"2479\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eDigitální nomády a remote pracovníky hledající pohodlí i pracovní zázemí\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMenší rodiny nebo páry toužící po bezpečném a soukromém domově\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInvestory s cílem dosáhnout výnosů z pronájmu při nízkých provozních nákladech\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCestovatele nebo dlouhodobé expaty vyhledávající blízkost pláže, wellness a kvalitní gastronomie\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSurfaře\u003cbr\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"2486\" data-end=\"2516\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"2489\" data-end=\"2516\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě Batu Bolong?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"2518\" data-end=\"2917\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eKulturní a společenské centrum Canggu s bohémským, ale sofistikovaným životním stylem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJen 6 minut chůze na pláž, surf spotům a západům slunce\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eV okolí ikonická místa jako Old Man’s, The Lawn, Mason\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePěší dostupnost ke kavárnám, posilovnám, coworkingům i\u0026nbsp;jiným obchodům\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCeloroční poptávka ze strany turistů i expatů\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOblast zaměřená na wellness, umění, gastronomii a\u0026nbsp;zdravý životní styl\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"2924\" data-end=\"2952\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 \u003cstrong data-start=\"2927\" data-end=\"2952\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě tato vila?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"2954\" data-end=\"3324\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003ePlně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrémiová lokalita v pěší dostupnosti k nejlepším místům v Canggu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFlexibilní uspořádání vhodné k bydlení, práci i pronájmu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eŽádné skryté daně a férové leasingové podmínky\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSpolehlivý developer a správa na 5hvězdičkové úrovni\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBezpečná, nízkonákladová investice v jedné z nejžádanějších oblastí Bali\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51008808845653,"sku":null,"price":312400.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/RUD02928-HDR.webp?v=1751547652"},{"product_id":"2br-2-floor-uluwatu-villa-with-ocean-breeze-surf","title":"2pokojová vila v Uluwatu: svěžest \u0026 kouzlo","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003cdiv class=\"flex basis-auto flex-col -mb-(--composer-overlap-px) [--composer-overlap-px:55px] grow overflow-hidden\"\u003e\n\u003cdiv class=\"relative h-full\"\u003e\n\u003cdiv class=\"flex h-full flex-col overflow-y-auto [scrollbar-gutter:stable_both-edges] @[84rem]\/thread:pt-(--header-height)\"\u003e\n\u003cdiv class=\"@thread-xl\/thread:pt-header-height flex flex-col text-sm pb-25\"\u003e\n\u003carticle data-scroll-anchor=\"true\" data-testid=\"conversation-turn-44\" dir=\"auto\" class=\"text-token-text-primary w-full\"\u003e\n\u003cdiv class=\"text-base my-auto mx-auto py-5 [--thread-content-margin:--spacing(4)] @[37rem]:[--thread-content-margin:--spacing(6)] @[72rem]:[--thread-content-margin:--spacing(16)] px-(--thread-content-margin)\"\u003e\n\u003cdiv class=\"[--thread-content-max-width:32rem] @[34rem]:[--thread-content-max-width:40rem] @[64rem]:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto flex max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 text-base gap-4 md:gap-5 lg:gap-6 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden\" tabindex=\"-1\"\u003e\n\u003cdiv class=\"group\/conversation-turn relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\"\u003e\n\u003cdiv class=\"relative flex-col gap-1 md:gap-3\"\u003e\n\u003cdiv class=\"flex max-w-full flex-col grow\"\u003e\n\u003cdiv data-message-model-slug=\"gpt-4o\" class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+\u0026amp;]:mt-5\" dir=\"auto\" data-message-id=\"eafbae7d-c6b9-4046-b689-6bc80fe89585\" data-message-author-role=\"assistant\"\u003e\n\u003cdiv class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[3px]\"\u003e\n\u003cdiv class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full break-words light\"\u003e\n\u003cp data-end=\"283\" data-start=\"129\"\u003e\u003cstrong data-end=\"215\" data-start=\"129\"\u003ePoslední dostupná vilka v tomto komplexu \u0026amp; je schválena mnou, Janou: 2pokojová vilka se svěžím mořským vánkem v Uluwatu\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-end=\"218\" data-start=\"215\"\u003e Minimalistický styl • Ověřená investice • Magické západy slunce\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"591\" data-start=\"285\"\u003eTuto elegantní vilu jsem osobně navštívila, vyzkoušela a pečlivě vybrala – nachází se ve zcela novém\u0026nbsp;komplexu v jedné z nejžádanějších částí Uluwatu. Nabízí dvě podlaží stylového bydlení, soukromý bazén a výhledy na oceán při západu slunce. Ideální spojení klidu, soukromí a v blízkosti těch nejkrásnějších pláží.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"616\" data-start=\"593\"\u003e🏡 \u003cstrong data-end=\"614\" data-start=\"596\"\u003eCo vila nabízí\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1191\" data-start=\"617\"\u003e\n\u003cli\u003ePrémiová lokalita v Uluwatu – známá svými útesy, plážemi a uvolněnou atmosférou\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 prostorná ložnice s vlastní koupelnou a úložnými prostory\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePřirozené proudění vzduchu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlně vybavená kuchyně s moderním designem a kvalitním vybavením\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSvětlý obývací prostor s obrovskými okny\u0026nbsp;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVlastní bazén obklopený tropickými rostlinami v\u0026nbsp;elegantním stylu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMinimalistická architektura s důrazem na kvalitu a detail\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVýhledy na západ slunce z horní terasy\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUzavřený a bezpečný komplex s\u0026nbsp;možností profesionální správy\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1504\" data-start=\"1193\"\u003e🌿 \u003cstrong data-end=\"1228\" data-start=\"1196\"\u003eNavrženo pro opravdový život\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-end=\"1231\" data-start=\"1228\"\u003e Tahle vila není jen o ubytování. Je to domov. Je navržená pro každodenní radosti, pro chvíle ticha i inspirace. Ať už hledáš klidné prostředí,\u0026nbsp;dovolenkový domov nebo výhodnou investici, tady se žije s lehkostí.\u003cbr data-end=\"1420\" data-start=\"1417\"\u003e Čisté linie, přírodní materiály, tlumené barvy – vše dokonale ladí s kouzlem Uluwatu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"1526\" data-start=\"1506\"\u003e🎯 \u003cstrong data-end=\"1524\" data-start=\"1509\"\u003eIdeální pro\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"1869\" data-start=\"1527\"\u003e\n\u003cli\u003eDigitální nomády, freelancery a kreativce, kteří hledají inspirativní prostor\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePáry nebo jednotlivce toužící po stylovém zázemí v blízkosti oceánu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eInvestory hledající bezstarostné řešení s vysokou obsazeností\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTi, kdo milují pomalé ráno, surfování a kouzlo Bali\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTi, kteří si potrpí na kvalitu a ocení luxusní pohodlí\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1893\" data-start=\"1871\"\u003e📍 \u003cstrong data-end=\"1891\" data-start=\"1874\"\u003eProč Uluwatu?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"2215\" data-start=\"1894\"\u003e\n\u003cli\u003eDomov ikonických, tyrkysových pláží na Bali a skvělých surfových spotů\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStyl života, který kombinuje jednoduchost s luxusem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOkouzlující atmosféra, nádherná příroda, architektura a vyvážená spiritualita\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVysoká poptávka po krátkodobých i dlouhodobých pobytech\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOblíbené místo pro cestovatele hledající klid, styl i autenticitu\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"2247\" data-start=\"2217\"\u003e💼 \u003cstrong data-end=\"2245\" data-start=\"2220\"\u003eProč právě tato vila?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-end=\"2620\" data-start=\"2248\"\u003e\n\u003cli\u003eOsobně ověřené a\u0026nbsp;mnou otestované :-)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkvělé soukromí, přitom jen pár minut od nejlepších kaváren, chrámů i pláží\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKvalitní výstavba z materiálů přizpůsobených tropickému klimatu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eProfesionální správa bez starostí\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVýborný investiční potenciál na rostoucím trhu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStylový domov, výnosná investice – vše v jednom\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"2790\" data-start=\"2622\"\u003e🌺 \u003cstrong data-end=\"2651\" data-start=\"2625\"\u003eJaký z ní mám pocit já\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-end=\"2654\" data-start=\"2651\"\u003e Když jsem do téhle vily vstoupila, okamžitě jsem ucítila klid. Zvenku slunce a svěžest, uvnitř prostor, kde najdete ticho a harmonii.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"2932\" data-start=\"2792\"\u003eJe v tom něco výjimečného – to světlo, ten vzduch, to ticho. Vše vypadá krásně, luxusně, a nově. Jemný design, v každém detailu, a člověku to přirozeně sedne.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"3188\" data-start=\"2934\"\u003eZápad slunce z horní terasy, lehký vánek, vůně frangipani a výhled na zlatavé nebe… Tahle vila není všední místo. Je to pocit domova – ať už jsi tady na víkend nebo na celý rok.\u003cbr data-end=\"3106\" data-start=\"3103\"\u003e A právě taková místa ráda doporučuji – protože vím, jaký mají opravdový potenciál.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/article\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e\n\u003c\/div\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51008882868565,"sku":null,"price":199400.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/gingerbeli-property-uluwatu-bali-jana-feliz-22.jpg?v=1751548730"},{"product_id":"1br-seaside-canggu-apartment-berawa","title":"1pokojový apartmán v Berawě 250 m od moře (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-start=\"101\" data-end=\"153\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"105\" data-end=\"151\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eModerní přímořské apartmány v srdci Berawy\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"154\" data-end=\"210\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"154\" data-end=\"210\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVýhled na oceán • 250 m od pláže • Výnosná investice\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"212\" data-end=\"534\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eStylové, kompaktní a umístěné v jedné z nejžádanějších pobřežních čtvrtí na Bali — tento butikový projekt apartmánů se nachází jen 250 metrů od pláže na Berawě a známého Finns Beach Clubu. Vzhledem k omezenému počtu apartmánů a nedostatku nových pozemků v této oblasti jde o vzácnou příležitost s vysokou dlouhodobou hodnotou.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"541\" data-end=\"578\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"544\" data-end=\"576\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"579\" data-end=\"1194\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"581\" data-end=\"594\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLokalita:\u003c\/strong\u003e Berawa – nejživější část Canggu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"631\" data-end=\"654\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVelikost apartmánu:\u003c\/strong\u003e 34 m² chytrého a efektivního prostoru\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"697\" data-end=\"706\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eCena:\u003c\/strong\u003e 155 000 USD\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"723\" data-end=\"747\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVzdálenost od pláže:\u003c\/strong\u003e 250 m chůze na Berawa Beach \u0026amp; Finns Beach Club\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"799\" data-end=\"818\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eStřešní terasa:\u003c\/strong\u003e kavárna, bazén, lehátka a výhled na oceán\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"865\" data-end=\"885\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePřízemní kavárna\u003c\/strong\u003e v objektu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"900\" data-end=\"919\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSdílené zázemí:\u003c\/strong\u003e střešní bar, společný bazén, 5 parkovacích míst\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"972\" data-end=\"982\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eOkolí:\u003c\/strong\u003e\u0026nbsp;oblíbené kavárny jako Nude, Milk \u0026amp; Madu, Baked nebo Crate Café\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong data-start=\"1056\" data-end=\"1081\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePlně rozvinutá oblast\u003c\/strong\u003e –\u0026nbsp;limitovaný počet volných pozemků\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1115\" data-end=\"1194\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cp data-start=\"1117\" data-end=\"1194\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1117\" data-end=\"1139\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePěší\u0026nbsp;vzdálenost\u003c\/strong\u003e ke 30+ ikonickým kavárnám, restauracím a coworkingům, či jiným oblíbeným místům\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1201\" data-end=\"1458\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1204\" data-end=\"1248\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eStvořeno pro inspirativní ostrovní život\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1248\" data-end=\"1251\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Ať už hledáte investici, částečný domov nebo výnosný krátkodobý pronájem, tyto apartmány spojují minimalistický styl s maximální funkčností v oblasti. Nemovitost u pláže, kde najdete jak klid, tak i sociální život na dosah ruky.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1460\" data-end=\"1630\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eKaždý apartmán je promyšleně navržen pro pohodlí a jeho funkčnost, s přístupem k prémiovému sdílenému zázemí.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1637\" data-end=\"1657\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🎯 \u003cstrong data-start=\"1640\" data-end=\"1655\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eIdeální pro\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1658\" data-end=\"1955\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003ePrvní investory hledající bezpečnou a vysoce poptávanou lokalitu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSolo cestovatele, digitální nomády a kreativce toužící po stylovém životě v Canggu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePodnikatele a expaty, kteří chtějí moderní základnu blízko všeho\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTi, kteří hledají pasivní příjem z nemovitosti, která má vysokou obsazenost\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1962\" data-end=\"1989\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"1965\" data-end=\"1987\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě Berawa?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1990\" data-end=\"2336\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eNejpopulárnější lokalita na Bali mezi expaty, digitálními nomády a kreativci\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBlízkost Finns Beach Clubu, Atlasu a špičkových fitness center\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDojdete pohodlně k těm nejlepším restauracím, wellness spotům a zábavě\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrůměrná obsazenost přes 85 % celoročně (téměř 100 % v sezóně)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNedostatek pozemků zvyšuje hodnotu nemovitostí v dlouhodobém horizontu\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"2343\" data-end=\"2377\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 \u003cstrong data-start=\"2346\" data-end=\"2375\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě tento projekt?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"2378\" data-end=\"2741\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eOsobně vybráno a ověřeno mnou, Janou\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCenově dostupná cesta k vlastnictví nemovitosti v top balijské lokalitě\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eModerní infrastruktura, stylové společné prostory a výhled na oceán\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJedinečná\u0026nbsp;příležitost vlastnictví této nemovitosti – na Berawě nejsou již téměř žádné nové developerské možnosti\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkvělý potenciál pro Airbnb a podobné pronájmy s vysokou návratností\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"2748\" data-end=\"2785\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌺 \u003cstrong data-start=\"2751\" data-end=\"2785\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJaký mám z tohoto apartmánu pocit?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2787\" data-end=\"3031\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eKdyž jsem se naposledy procházela oblastí Berawy, uvědomila jsem si, jak se Berawa dál vyvíjí — a přesto si zachovává své kouzlo. Na Berawě jsem bydlela jako poprvé, když jsem před více než 6 lety\u0026nbsp;přicestovala na Bali.\u0026nbsp;Mám ráda tuto oblast -sejdete se tu na denním pořádku s\u0026nbsp;ranními surfaři s prknem v podpaží, večerní jógou na pláži, a vůní čerstvého espressa z mého oblíbeného Milk \u0026amp; Madu - kavárny a restaurace.\u0026nbsp;\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3033\" data-end=\"3278\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eTento projekt vás dostane přímo do srdce dění — ale zároveň nabídne soukromý, stylový prostor k odpočinku. S výhledem na oceán ze střechy a vším doslova pár kroků od Vašich dveří. Je to místo, které kombinuje jednoduchost života s každodenní inspirací.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3280\" data-end=\"3385\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePokud hledáte\u0026nbsp;prvotní investici na Bali — tohle je místo, které doporučím bez jakéhokoliv zaváhání.\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51009320255829,"sku":null,"price":132000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/Screenshot2025-07-01at0.30.12.png?v=1751378446"},{"product_id":"2br-seaside-canggu-minimalist-villas-berawa","title":"2pokojová vilka v Berawě minimalistická (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-start=\"133\" data-end=\"202\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSchváleno Janou: Vily minimalistického stylu se 2 ložnicemi na Berawě\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"203\" data-end=\"256\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"203\" data-end=\"256\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSoukromý bazén • Střešní kino • 4 minuty k oceánu\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"258\" data-end=\"488\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eUkryté v jednom z nejživějších koutů Canggu, tento butikový komplex nabízí pouze 12 moderních vilek, které kombinují soukromí, chytrý design a k tomu i styl — jen pár kroků od pláže, ikonických kaváren a společenského dění na Bali.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"490\" data-end=\"667\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eAť už hledáte osobní tropické útočiště, stylovou základnu na Bali, nebo výnosnou investici, tyto vily představují stále vzácnější příležitost vlastnit nemovitost právě v srdci Berawy.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"674\" data-end=\"1367\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"677\" data-end=\"711\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní informace o nemovitosti:\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"711\" data-end=\"714\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📍 \u003cstrong data-start=\"717\" data-end=\"729\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLokalita\u003c\/strong\u003e: Berawa, Canggu – jedna z nejatraktivnějších investičních oblastí na Bali\u003cbr data-start=\"803\" data-end=\"806\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🛏️ \u003cstrong data-start=\"810\" data-end=\"823\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eDispozice\u003c\/strong\u003e: 2+1 ložnice s promyšlenými, multifunkčními prostory\u003cbr data-start=\"876\" data-end=\"879\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📐 \u003cstrong data-start=\"882\" data-end=\"902\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVelikost pozemku\u003c\/strong\u003e: 82 m²\u003cbr data-start=\"909\" data-end=\"912\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🏠 \u003cstrong data-start=\"915\" data-end=\"935\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eZastavěná plocha\u003c\/strong\u003e: 91 m² + 21,5 m² terasa a bazén\u003cbr data-start=\"967\" data-end=\"970\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🏊‍♂️ \u003cstrong data-start=\"976\" data-end=\"994\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSoukromý bazén\u003c\/strong\u003e: 7,55 m² + zahrada\u003cbr data-start=\"1013\" data-end=\"1016\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌅 \u003cstrong data-start=\"1019\" data-end=\"1047\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSdílené střešní prostory\u003c\/strong\u003e:\u0026nbsp;Infinity\u0026nbsp;bazén, bar, kino, lehátka\u003cbr data-start=\"1084\" data-end=\"1087\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📝 \u003cstrong data-start=\"1090\" data-end=\"1111\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eForma vlastnictví\u003c\/strong\u003e: Nájemní smlouva na 30 let\u003cbr data-start=\"1138\" data-end=\"1141\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💰 \u003cstrong data-start=\"1144\" data-end=\"1152\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eCena\u003c\/strong\u003e: 320 000 USD\u003cbr data-start=\"1165\" data-end=\"1168\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📈 \u003cstrong data-start=\"1171\" data-end=\"1202\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eOčekávaný roční výnos (ROI)\u003c\/strong\u003e: 12–22 %\u003cbr data-start=\"1211\" data-end=\"1214\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🛋️ \u003cstrong data-start=\"1218\" data-end=\"1226\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eStav\u003c\/strong\u003e: Kompletně zařízeno, připraveno k nastěhování\u003cbr data-start=\"1272\" data-end=\"1275\" data-is-only-node=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✨ \u003cstrong data-start=\"1277\" data-end=\"1293\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eExtra výhody\u003c\/strong\u003e: Prémiové kuchyňské spotřebiče, zeleň, 24\/7 bezpečnost, vlastní parkování\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1374\" data-end=\"1402\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e✨ \u003cstrong data-start=\"1380\" data-end=\"1402\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eŽivot bez starostí\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1403\" data-end=\"1556\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eKaždá vilka je navržena s důrazem na vysoké stropy, přirozené světlo a klidnou minimalistickou estetiku, která vytváří dojem prostoru i útulnosti zároveň.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1558\" data-end=\"1949\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e✔️ 2 prostorné ložnice s vlastními koupelnami a pracovními\u0026nbsp;prostory\u003cbr data-start=\"1622\" data-end=\"1625\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ +1 multifunkční pokoj s rozkládací pohovkou (king velikost) pro hosty nebo home office\u003cbr data-start=\"1710\" data-end=\"1713\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Prémiová kuchyň s moderním vybavením pro vaření i menší setkání\u003cbr data-start=\"1779\" data-end=\"1782\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Možnost výběru ze dvou elegantních stylů interiéru\u003cbr data-start=\"1835\" data-end=\"1838\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Soukromý bazén a zahrada pro relax nebo aktivnější rána\u003cbr data-start=\"1891\" data-end=\"1894\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Střešní terasa s kinem a výhledem na oceán\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1956\" data-end=\"1976\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1959\" data-end=\"1974\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eIdeální pro\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"1977\" data-end=\"2255\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eDigitální nomády a kreativce hledající krásné, nenáročné bydlení\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eJak pro první investory, tak i zkušené investory se zájmem o vysokou obsazenost\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCizince a podnikatele, kteří ocení styl, funkčnost a top lokalitu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePasivní investory hledající dobře řízený projekt s výbornými výnosy zároveň\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"2262\" data-end=\"2383\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"2265\" data-end=\"2287\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě Berawa?\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"2287\" data-end=\"2290\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Berawa\u0026nbsp;je srdcem životního Bali stylu — blízko ke všemu, a přesto má své vlastní kouzlo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2385\" data-end=\"2708\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌊 4 minuty chůze na pláž a k surfařským školám\u003cbr data-start=\"2432\" data-end=\"2435\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ☕ Okolí plné oblíbených kaváren jako Milk \u0026amp; Madu, Nude, Crate Café\u003cbr data-start=\"2501\" data-end=\"2504\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🏖️ V docházkové vzdálenosti je Finns Beach Club, Atlas, nebo\u0026nbsp;známá fitness centra\u003cbr data-start=\"2580\" data-end=\"2583\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📈 Celoroční obsazenost přes 85 %, v sezóně téměř 100 %\u003cbr data-start=\"2638\" data-end=\"2641\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🚧 Omezený počet nových projektů — exkluzivita lokality stále roste\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2715\" data-end=\"2751\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 \u003cstrong data-start=\"2718\" data-end=\"2749\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě tato nemovitost?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"2752\" data-end=\"3138\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eOsobně mnou vybraná a doporučená\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStylové vilky v jedinečné lokalitě Berawy\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSpojení střešního luxusu se soukromým bazénem — vzácná kombinace\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSkvělá hodnota s možností okamžitého pronájmu nebo bydlení\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEfektivní správa pro bezstarostný pasivní příjem\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIdeální spojení balijské atmosféry, moderního pohodlí a chytré investice\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"3145\" data-end=\"3303\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌺 \u003cstrong data-start=\"3148\" data-end=\"3172\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJak\u0026nbsp;vnímám oblast Berawy já?\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"3031\" data-start=\"2787\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eKdyž jsem se naposledy procházela oblastí Berawy, uvědomila jsem si, jak se Berawa dál vyvíjí — a přesto si zachovává své kouzlo. Na Berawě jsem bydlela jako poprvé, když jsem před více než 6 lety\u0026nbsp;přicestovala na Bali.\u0026nbsp;Mám ráda tuto oblast -sejdete se tu na denním pořádku s\u0026nbsp;ranními surfaři s prknem v podpaží, večerní jógou na pláži, a vůní čerstvého espressa z mého oblíbeného Milk \u0026amp; Madu - kavárny a restaurace.\u0026nbsp;\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"3278\" data-start=\"3033\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eTento projekt vás dostane přímo do srdce dění — ale zároveň nabídne soukromý, stylový prostor k odpočinku. S výhledem na oceán ze střechy a vším doslova pár kroků od Vašich dveří. Je to místo, které kombinuje jednoduchost života s každodenní inspirací.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"3385\" data-start=\"3280\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePokud hledáte\u0026nbsp;prvotní investici na Bali — tohle je místo, které doporučím bez jakéhokoliv zaváhání. Napište mi a já s Vámi podělím o více zkušeností :-)\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51013541822805,"sku":null,"price":304600.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/2.webp?v=1751367720"},{"product_id":"3br-eco-smart-canggu-villas-pererenan","title":"3pokojová eko vilka v Pererenanu (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003cp data-start=\"53\" data-end=\"180\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"53\" data-end=\"109\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e3pokojová vila v nejinovativnějším komplexu na Bali\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"109\" data-end=\"112\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"112\" data-end=\"180\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eEko-futuristické bydlení • Chytrá domácnost • 2 minuty od oceánu\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"182\" data-end=\"433\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eTato 3ložnicová vila je součástí největšího lifestyle komplexu v oblasti Canggu, pouhé 2 minuty chůze od oceánu. Nabízí jedinečné spojení vyváženého spirituálního zázemí, digitálních inovací a investičního potenciálu — to vše v rámci jednoho revolučního projektu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"435\" data-end=\"678\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eNavržen s odvážnou vizí moderního a ekologického života. Tento komplex spojuje architekturu ve stylu Singapuru, autentické balijské prvky a udržitelnost budoucnosti — čímž vytváří unikátní prostředí pro\u0026nbsp;vyvážené bydlení i pasivní příjem.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"685\" data-end=\"1167\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"688\" data-end=\"720\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"720\" data-end=\"723\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"723\" data-end=\"736\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLokalita:\u003c\/strong\u003e Pererenan, Canggu (2 minuty od pláže)\u003cbr data-start=\"774\" data-end=\"777\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"777\" data-end=\"795\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVelikost vily:\u003c\/strong\u003e 225 m²\u003cbr data-start=\"802\" data-end=\"805\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"805\" data-end=\"819\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eDispozice:\u003c\/strong\u003e 3 ložnice s\u0026nbsp;osobním\u0026nbsp;bazénem\u003cbr data-start=\"849\" data-end=\"852\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"852\" data-end=\"861\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eCena:\u003c\/strong\u003e 580 000 – 600 000 USD\u003cbr data-start=\"883\" data-end=\"886\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"886\" data-end=\"899\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePronájem:\u003c\/strong\u003e na 30+ let (leasehold)\u003cbr data-start=\"922\" data-end=\"925\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Plně vybavena chytrými domácími systémy a multifunkční technologií\u003cbr data-start=\"993\" data-end=\"996\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Udržitelnost jako základ: solární panely, systém na čištění dešťové vody, automatická závlaha\u003cbr data-start=\"1091\" data-end=\"1094\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Zelená fasáda s tropickou vegetací\u003cbr data-start=\"1130\" data-end=\"1133\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Soukromý a bezpečný vstup s 24\/7 ostrahou\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1174\" data-end=\"1402\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1177\" data-end=\"1220\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eŽivotní koncept inspirovaný třemi světy\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1220\" data-end=\"1223\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"1223\" data-end=\"1243\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e1. Spirituální svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1243\" data-end=\"1246\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Navrženo pro osobní růst — s oddělenými prostory pro jógu,\u0026nbsp;workshopy a meditaci. Tento komplex oslovuje ty, kteří si\u0026nbsp;chtějí dopřát vnitřního klidu a třeba se i seznámit s lidmi, kteří se zajímají o podobná témata.\u0026nbsp;\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1404\" data-end=\"1584\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1404\" data-end=\"1425\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e2. Digitální svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1425\" data-end=\"1428\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Chytrý systém domácnosti nové generace s VR technologií, ovládáním přes aplikaci a inteligentními zařízeními — každá vila je nejen praktická, ale také vypadá stylově.\u0026nbsp;\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1586\" data-end=\"1848\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1586\" data-end=\"1604\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e3.\u0026nbsp;Investiční svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1604\" data-end=\"1607\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Projekt vytvořen s jasným investičním modelem a vysokým potenciálem návratnosti — ať už pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Statistiky návratnosti jsou doloženy, tým má zkušenosti od roku 2016. Čísla jsou stejně pevná a ověřená, jako stavba samotná.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1855\" data-end=\"2298\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏙️ \u003cstrong data-start=\"1859\" data-end=\"1910\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eEko-moderní design propojený s autentickým Bali\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1910\" data-end=\"1913\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Architektura propojuje singapurský modernismus s balijskou\u0026nbsp;kulturou\u003cbr data-start=\"1978\" data-end=\"1981\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Panoramatická okna a efektivní uspořádání\u003cbr data-start=\"2037\" data-end=\"2040\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Střešní terasy pro západy slunce a relaxační zóny\u003cbr data-start=\"2091\" data-end=\"2094\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Propojeno\u0026nbsp;moderními lávkami, navrženo pro nadčasovost, snadný pohyb po rezortu a celkovou eleganci\u003cbr data-start=\"2165\" data-end=\"2168\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • 2 výtahové zóny, točitá schodiště, široké sdílené chodby\u003cbr data-start=\"2226\" data-end=\"2229\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Výhledy na rýžová pole, řeku a palmový les — vše v rámci komplexu\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2305\" data-end=\"2635\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e☀️ \u003cstrong data-start=\"2308\" data-end=\"2345\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVybavení jako v soukromém resortu\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"2345\" data-end=\"2348\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Coworking prostor\u003cbr data-start=\"2367\" data-end=\"2370\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Fitness a wellness zóna\u003cbr data-start=\"2395\" data-end=\"2398\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Několik kaváren a plně vybavená restaurace\u003cbr data-start=\"2442\" data-end=\"2445\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Sdílený bazén s lehátky a barem\u003cbr data-start=\"2478\" data-end=\"2481\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Moderní infrastruktura – město ve městě\u003cbr data-start=\"2522\" data-end=\"2525\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Vstupní systém s 24\/7 bezpečností a kontrolovaným přístupem\u003cbr data-start=\"2586\" data-end=\"2589\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • 2500 m² komerčních a společenských prostor\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2642\" data-end=\"3050\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💰 \u003cstrong data-start=\"2645\" data-end=\"2681\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč je tato investice výjimečná\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"2681\" data-end=\"2684\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • V jedné z 20 nejnavštěvovanějších destinací světa\u003cbr data-start=\"2735\" data-end=\"2738\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Hodnota půdy se v roce 2024 ztrojnásobila oproti 2023\u003cbr data-start=\"2793\" data-end=\"2796\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • +12,25 % roční nárůst výdajů turistů\u003cbr data-start=\"2834\" data-end=\"2837\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • +20 % roční nárůst nájmů v atraktivních oblastech\u003cbr data-start=\"2888\" data-end=\"2891\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • #1 v návratnosti investic v rámci jihovýchodní Asie\u003cbr data-start=\"2944\" data-end=\"2947\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Nemovitosti na Bali jsou nedeclarovatelné — snadné vlastnictví\u003cbr data-start=\"3011\" data-end=\"3014\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Záruka kvality výstavby na 7 let\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3057\" data-end=\"3392\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌺 \u003cstrong data-start=\"3060\" data-end=\"3109\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč jsem tuto nemovitost zařadila do své ověřené nabídky:\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"3109\" data-end=\"3112\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Tento projekt není jen další vila — je to nový způsob života. Miluji, jak propojuje přírodu, technologie a wellness zároveň a\u0026nbsp; naprosto přirozeně. Dechberoucí výhledy, tropická zahrada, energie okouzlujícího Pererenanu. Inovativní infrastruktura navozuje pocit, že jste součástí něčeho smysluplného a trvalého.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3394\" data-end=\"3628\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJe vzácné najít místo, kde si ráno můžete zacvičit jógu, přes den pracujete v designovém coworkingu, odpoledne si zaplavete pod palmami a večer si vychutnáte koktejl na vlastní střeše — to vše v docházkové vzdálenosti od oceánu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3630\" data-end=\"3853\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePokud hledáte domov nebo investici, která odpovídá moderním hodnotám, je připravena na budoucnost a zároveň zachovává to pravé balijské kouzlo.\u0026nbsp;To je jedna z nejvizionářštějších příležitostí, které jsem kdy v Canggu viděla.\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51014688244053,"sku":null,"price":491000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/4_46a050a6-47bb-4140-b323-85ccc7e2c9f2.jpg?v=1751547569"},{"product_id":"3br-eco-smart-canggu-villas-pererenan-1","title":"2pokojová eko vilka v Pererenanu (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003cp data-start=\"53\" data-end=\"180\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"53\" data-end=\"109\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e2pokojová vila v nejinovativnějším komplexu na Bali\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"109\" data-end=\"112\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"112\" data-end=\"180\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eEko-futuristické bydlení • Chytrá domácnost • 2 minuty od oceánu\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"182\" data-end=\"433\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eTato 2ložnicová vila je součástí největšího lifestyle komplexu v oblasti Canggu, pouhé 2 minuty chůze od oceánu. Nabízí jedinečné spojení vyváženého spirituálního zázemí, digitálních inovací a investičního potenciálu — to vše v rámci jednoho revolučního projektu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"435\" data-end=\"678\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eNavržen s odvážnou vizí moderního a ekologického života. Tento komplex spojuje architekturu ve stylu Singapuru, autentické balijské prvky a udržitelnost budoucnosti — čímž vytváří unikátní prostředí pro\u0026nbsp;vyvážené bydlení i pasivní příjem.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"685\" data-end=\"1167\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"688\" data-end=\"720\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"720\" data-end=\"723\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"723\" data-end=\"736\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLokalita:\u003c\/strong\u003e Pererenan, Canggu (2 minuty od pláže)\u003cbr data-start=\"774\" data-end=\"777\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"682\" data-end=\"695\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e2 ložnice\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"695\" data-end=\"698\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📐 \u003cstrong\u003evelikost vily\u003c\/strong\u003e\u0026nbsp;\u003cstrong data-start=\"701\" data-end=\"723\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e108 m²\u0026nbsp;\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"723\" data-end=\"726\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💰 \u003cstrong data-start=\"729\" data-end=\"760\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eUSD 315,000 při plné platbě\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"760\" data-end=\"763\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💳 \u003cstrong data-start=\"766\" data-end=\"802\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eUSD 330,000 při splátkovém plánu\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"802\" data-end=\"805\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cbr data-start=\"922\" data-end=\"925\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Plně vybavena chytrými domácími systémy a multifunkční technologií\u003cbr data-start=\"993\" data-end=\"996\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Udržitelnost jako základ: solární panely, systém na čištění dešťové vody, automatická závlaha\u003cbr data-start=\"1091\" data-end=\"1094\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Zelená fasáda s tropickou vegetací\u003cbr data-start=\"1130\" data-end=\"1133\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Soukromý a bezpečný vstup s 24\/7 ostrahou\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1174\" data-end=\"1402\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1177\" data-end=\"1220\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eŽivotní koncept inspirovaný třemi světy\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1220\" data-end=\"1223\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"1223\" data-end=\"1243\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e1. Spirituální svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1243\" data-end=\"1246\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Navrženo pro osobní růst — s oddělenými prostory pro jógu,\u0026nbsp;workshopy a meditaci. Tento komplex oslovuje ty, kteří si\u0026nbsp;chtějí dopřát vnitřního klidu a třeba se i seznámit s lidmi, kteří se zajímají o podobná témata.\u0026nbsp;\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1404\" data-end=\"1584\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1404\" data-end=\"1425\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e2. Digitální svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1425\" data-end=\"1428\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Chytrý systém domácnosti nové generace s VR technologií, ovládáním přes aplikaci a inteligentními zařízeními — každá vila je nejen praktická, ale také vypadá stylově.\u0026nbsp;\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1586\" data-end=\"1848\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1586\" data-end=\"1604\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e3.\u0026nbsp;Investiční svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1604\" data-end=\"1607\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Projekt vytvořen s jasným investičním modelem a vysokým potenciálem návratnosti — ať už pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Statistiky návratnosti jsou doloženy, tým má zkušenosti od roku 2016. Čísla jsou stejně pevná a ověřená, jako stavba samotná.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1855\" data-end=\"2298\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏙️ \u003cstrong data-start=\"1859\" data-end=\"1910\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eEko-moderní design propojený s autentickým Bali\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1910\" data-end=\"1913\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Architektura propojuje singapurský modernismus s balijskou\u0026nbsp;kulturou\u003cbr data-start=\"1978\" data-end=\"1981\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Panoramatická okna a efektivní uspořádání\u003cbr data-start=\"2037\" data-end=\"2040\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Střešní terasy pro západy slunce a relaxační zóny\u003cbr data-start=\"2091\" data-end=\"2094\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Propojeno\u0026nbsp;moderními lávkami, navrženo pro nadčasovost, snadný pohyb po rezortu a celkovou eleganci\u003cbr data-start=\"2165\" data-end=\"2168\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • 2 výtahové zóny, točitá schodiště, široké sdílené chodby\u003cbr data-start=\"2226\" data-end=\"2229\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Výhledy na rýžová pole, řeku a palmový les — vše v rámci komplexu\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2305\" data-end=\"2635\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e☀️ \u003cstrong data-start=\"2308\" data-end=\"2345\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVybavení jako v soukromém resortu\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"2345\" data-end=\"2348\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Coworking prostor\u003cbr data-start=\"2367\" data-end=\"2370\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Fitness a wellness zóna\u003cbr data-start=\"2395\" data-end=\"2398\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Několik kaváren a plně vybavená restaurace\u003cbr data-start=\"2442\" data-end=\"2445\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Sdílený bazén s lehátky a barem\u003cbr data-start=\"2478\" data-end=\"2481\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Moderní infrastruktura – město ve městě\u003cbr data-start=\"2522\" data-end=\"2525\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Vstupní systém s 24\/7 bezpečností a kontrolovaným přístupem\u003cbr data-start=\"2586\" data-end=\"2589\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • 2500 m² komerčních a společenských prostor\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2642\" data-end=\"3050\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💰 \u003cstrong data-start=\"2645\" data-end=\"2681\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč je tato investice výjimečná\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"2681\" data-end=\"2684\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • V jedné z 20 nejnavštěvovanějších destinací světa\u003cbr data-start=\"2735\" data-end=\"2738\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Hodnota půdy se v roce 2024 ztrojnásobila oproti 2023\u003cbr data-start=\"2793\" data-end=\"2796\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • +12,25 % roční nárůst výdajů turistů\u003cbr data-start=\"2834\" data-end=\"2837\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • +20 % roční nárůst nájmů v atraktivních oblastech\u003cbr data-start=\"2888\" data-end=\"2891\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • #1 v návratnosti investic v rámci jihovýchodní Asie\u003cbr data-start=\"2944\" data-end=\"2947\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Nemovitosti na Bali jsou nedeclarovatelné — snadné vlastnictví\u003cbr data-start=\"3011\" data-end=\"3014\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Záruka kvality výstavby na 7 let\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3057\" data-end=\"3392\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌺 \u003cstrong data-start=\"3060\" data-end=\"3109\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč jsem tuto nemovitost zařadila do své ověřené nabídky:\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"3109\" data-end=\"3112\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Tento projekt není jen další vila — je to nový způsob života. Miluji, jak propojuje přírodu, technologie a wellness zároveň a\u0026nbsp; naprosto přirozeně. Dechberoucí výhledy, tropická zahrada, energie okouzlujícího Pererenanu. Inovativní infrastruktura navozuje pocit, že jste součástí něčeho smysluplného a trvalého.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3394\" data-end=\"3628\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJe vzácné najít místo, kde si ráno můžete zacvičit jógu, přes den pracujete v designovém coworkingu, odpoledne si zaplavete pod palmami a večer si vychutnáte koktejl na vlastní střeše — to vše v docházkové vzdálenosti od oceánu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3630\" data-end=\"3853\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePokud hledáte domov nebo investici, která odpovídá moderním hodnotám, je připravena na budoucnost a zároveň zachovává to pravé balijské kouzlo.\u0026nbsp;To je jedna z nejvizionářštějších příležitostí, které jsem kdy v Canggu viděla.\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51015065469269,"sku":null,"price":280000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/Copyof5_3__1.jpg?v=1751374618"},{"product_id":"2br-pererenan-eco-lofts-canggu","title":"2pokojový Eko Loft v Pererenanu (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003cp data-start=\"53\" data-end=\"180\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"53\" data-end=\"109\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eModerní lofty s privátním bazénem\u0026nbsp;v nejinovativnějším Eko komplexu na Bali\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"109\" data-end=\"112\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"112\" data-end=\"180\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eEko-futuristické bydlení • Chytrá domácnost • 2 minuty od oceánu\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"182\" data-end=\"433\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eTato 2ložnicová vila je součástí největšího lifestyle komplexu v oblasti Canggu, pouhé 2 minuty chůze od oceánu. Nabízí jedinečné spojení vyváženého spirituálního zázemí, digitálních inovací a investičního potenciálu — to vše v rámci jednoho revolučního projektu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"435\" data-end=\"678\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eNavržen s odvážnou vizí moderního a ekologického života. Tento komplex spojuje architekturu ve stylu Singapuru, autentické balijské prvky a udržitelnost budoucnosti — čímž vytváří unikátní prostředí pro\u0026nbsp;vyvážené bydlení i pasivní příjem.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"685\" data-end=\"1167\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"688\" data-end=\"720\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti:\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"720\" data-end=\"723\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eDuplex Loft s privátním bazénem\u003cbr data-start=\"542\" data-end=\"545\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📐 48 m² + terasa 3,5 m²\u003cbr data-start=\"573\" data-end=\"576\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌿 Panoramatické prosklení | Kvalitní materiály | Lounge zóna s bazénem\u003cbr data-start=\"651\" data-end=\"654\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💰 Cena od USD 180,000\u003cbr data-start=\"680\" data-end=\"683\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💎 Již od USD 175,000 (jen s terasou)\u003cbr data-start=\"735\" data-end=\"738\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📍 První patro, druhý blok | Výška stropu: 5,5 m\u003cbr data-start=\"790\" data-end=\"793\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📍 Lokalita: Pererenan, Canggu\u003cbr data-start=\"802\" data-end=\"805\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cbr data-start=\"922\" data-end=\"925\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Plně vybavena chytrými domácími systémy a multifunkční technologií\u003cbr data-start=\"993\" data-end=\"996\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Udržitelnost jako základ: solární panely, systém na čištění dešťové vody, automatická závlaha\u003cbr data-start=\"1091\" data-end=\"1094\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Zelená fasáda s tropickou vegetací\u003cbr data-start=\"1130\" data-end=\"1133\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Soukromý a bezpečný vstup s 24\/7 ostrahou\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1174\" data-end=\"1402\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1177\" data-end=\"1220\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eŽivotní koncept inspirovaný třemi světy\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1220\" data-end=\"1223\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"1223\" data-end=\"1243\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e1. Spirituální svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1243\" data-end=\"1246\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Navrženo pro osobní růst — s oddělenými prostory pro jógu,\u0026nbsp;workshopy a meditaci. Tento komplex oslovuje ty, kteří si\u0026nbsp;chtějí dopřát vnitřního klidu a třeba se i seznámit s lidmi, kteří se zajímají o podobná témata.\u0026nbsp;\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1404\" data-end=\"1584\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1404\" data-end=\"1425\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e2. Digitální svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1425\" data-end=\"1428\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Chytrý systém domácnosti nové generace s VR technologií, ovládáním přes aplikaci a inteligentními zařízeními — každá vila je nejen praktická, ale také vypadá stylově.\u0026nbsp;\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1586\" data-end=\"1848\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1586\" data-end=\"1604\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e3.\u0026nbsp;Investiční svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1604\" data-end=\"1607\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Projekt vytvořen s jasným investičním modelem a vysokým potenciálem návratnosti — ať už pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Statistiky návratnosti jsou doloženy, tým má zkušenosti od roku 2016. Čísla jsou stejně pevná a ověřená, jako stavba samotná.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1855\" data-end=\"2298\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏙️ \u003cstrong data-start=\"1859\" data-end=\"1910\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eEko-moderní design propojený s autentickým Bali\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1910\" data-end=\"1913\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Architektura propojuje singapurský modernismus s balijskou\u0026nbsp;kulturou\u003cbr data-start=\"1978\" data-end=\"1981\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Panoramatická okna a efektivní uspořádání\u003cbr data-start=\"2037\" data-end=\"2040\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Střešní terasy pro západy slunce a relaxační zóny\u003cbr data-start=\"2091\" data-end=\"2094\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Propojeno\u0026nbsp;moderními lávkami, navrženo pro nadčasovost, snadný pohyb po rezortu a celkovou eleganci\u003cbr data-start=\"2165\" data-end=\"2168\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • 2 výtahové zóny, točitá schodiště, široké sdílené chodby\u003cbr data-start=\"2226\" data-end=\"2229\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Výhledy na rýžová pole, řeku a palmový les — vše v rámci komplexu\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2305\" data-end=\"2635\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e☀️ \u003cstrong data-start=\"2308\" data-end=\"2345\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVybavení jako v soukromém resortu\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"2345\" data-end=\"2348\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Coworking prostor\u003cbr data-start=\"2367\" data-end=\"2370\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Fitness a wellness zóna\u003cbr data-start=\"2395\" data-end=\"2398\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Několik kaváren a plně vybavená restaurace\u003cbr data-start=\"2442\" data-end=\"2445\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Sdílený bazén s lehátky a barem\u003cbr data-start=\"2478\" data-end=\"2481\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Moderní infrastruktura – město ve městě\u003cbr data-start=\"2522\" data-end=\"2525\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Vstupní systém s 24\/7 bezpečností a kontrolovaným přístupem\u003cbr data-start=\"2586\" data-end=\"2589\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • 2500 m² komerčních a společenských prostor\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2642\" data-end=\"3050\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💰 \u003cstrong data-start=\"2645\" data-end=\"2681\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč je tato investice výjimečná\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"2681\" data-end=\"2684\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • V jedné z 20 nejnavštěvovanějších destinací světa\u003cbr data-start=\"2735\" data-end=\"2738\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Hodnota půdy se v roce 2024 ztrojnásobila oproti 2023\u003cbr data-start=\"2793\" data-end=\"2796\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • +12,25 % roční nárůst výdajů turistů\u003cbr data-start=\"2834\" data-end=\"2837\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • +20 % roční nárůst nájmů v atraktivních oblastech\u003cbr data-start=\"2888\" data-end=\"2891\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • #1 v návratnosti investic v rámci jihovýchodní Asie\u003cbr data-start=\"2944\" data-end=\"2947\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Nemovitosti na Bali jsou nedeclarovatelné — snadné vlastnictví\u003cbr data-start=\"3011\" data-end=\"3014\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Záruka kvality výstavby na 7 let\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3057\" data-end=\"3392\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌺 \u003cstrong data-start=\"3060\" data-end=\"3109\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč jsem tuto nemovitost zařadila do své ověřené nabídky:\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"3109\" data-end=\"3112\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Tento projekt není jen další\u0026nbsp;nemovitost — je to nový způsob života. Miluji, jak propojuje přírodu, technologie a wellness zároveň a\u0026nbsp; naprosto přirozeně. Dechberoucí výhledy, tropická zahrada, energie okouzlujícího Pererenanu. Inovativní infrastruktura navozuje pocit, že jste součástí něčeho smysluplného a trvalého.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3394\" data-end=\"3628\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJe vzácné najít místo, kde si ráno můžete zacvičit jógu, přes den pracujete v designovém coworkingu, odpoledne si zaplavete pod palmami a večer si vychutnáte koktejl na vlastní střeše — to vše v docházkové vzdálenosti od oceánu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3630\" data-end=\"3853\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePokud hledáte domov nebo investici, která odpovídá moderním hodnotám, je připravena na budoucnost a zároveň zachovává to pravé balijské kouzlo.\u0026nbsp;To je jedna z nejvizionářštějších příležitostí, které jsem kdy v Canggu viděla.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-end=\"2639\" data-start=\"2613\"\u003eProč právě tyto lofty?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-end=\"2865\" data-start=\"2641\"\u003eJsou novým standardem\u003cstrong data-end=\"2685\" data-start=\"2663\"\u003e\u0026nbsp;luxusu.\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-end=\"2763\" data-start=\"2760\"\u003e Ideální pro investory, digitální nomády i pro ty, kteří hledají prostor, udržitelnost a styl v jednom.\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51015229833557,"sku":null,"price":153000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/Copyof2_4__1.jpg?v=1751376584"},{"product_id":"1br-pererenan-apartments-canggu","title":"1pokojový Eko Apartmán v Pererenanu (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-start=\"53\" data-end=\"180\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003eApartmány v Eco-City Canggu\u003cbr data-start=\"109\" data-end=\"112\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"112\" data-end=\"180\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eEko-futuristické bydlení • Chytrá domácnost • 2 minuty od oceánu\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"182\" data-end=\"433\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eTyto apartmány jsou\u0026nbsp;součástí největšího lifestyle komplexu v oblasti Canggu, pouhé 2 minuty chůze od oceánu. Nabízí jedinečné spojení vyváženého spirituálního zázemí, digitálních inovací a investičního potenciálu — to vše v rámci jednoho revolučního projektu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"435\" data-end=\"678\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eNavržen s odvážnou vizí moderního a ekologického života. Tento komplex spojuje architekturu ve stylu Singapuru, autentické balijské prvky a udržitelnost budoucnosti — čímž vytváří unikátní prostředí pro\u0026nbsp;vyvážené bydlení i pasivní příjem.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"685\" data-end=\"1167\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"688\" data-end=\"720\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti nemovitosti:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"685\" data-end=\"1167\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 Studio apartmány\u003cbr data-end=\"432\" data-start=\"429\"\u003e 📐 27–34 m²\u003cbr data-end=\"450\" data-start=\"447\"\u003e 🪟 Panoramatická okna | Promyšlené dispozice | Moderní estetika\u003cbr data-end=\"520\" data-start=\"517\"\u003e 💰 Cena od USD 90,000 – 95,000\u003cbr data-end=\"557\" data-start=\"554\"\u003e 📍 Lokalita: Pererenan, Canggu\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"685\" data-end=\"1167\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cbr data-start=\"922\" data-end=\"925\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Plně vybaveny chytrými domácími systémy a multifunkční technologií\u003cbr data-start=\"993\" data-end=\"996\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Udržitelnost jako základ: solární panely, systém na čištění dešťové vody, automatická závlaha\u003cbr data-start=\"1091\" data-end=\"1094\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Zelená fasáda s tropickou vegetací\u003cbr data-start=\"1130\" data-end=\"1133\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Soukromý a bezpečný vstup s 24\/7 ostrahou\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1174\" data-end=\"1402\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1177\" data-end=\"1220\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eŽivotní koncept inspirovaný třemi světy\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1220\" data-end=\"1223\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e \u003cstrong data-start=\"1223\" data-end=\"1243\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e1. Spirituální svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1243\" data-end=\"1246\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Navrženo pro osobní růst — s oddělenými prostory pro jógu,\u0026nbsp;workshopy a meditaci. Tento komplex oslovuje ty, kteří si\u0026nbsp;chtějí dopřát vnitřního klidu a třeba se i seznámit s lidmi, kteří se zajímají o podobná témata.\u0026nbsp;\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1404\" data-end=\"1584\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1404\" data-end=\"1425\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e2. Digitální svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1425\" data-end=\"1428\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Chytrý systém domácnosti nové generace s VR technologií, ovládáním přes aplikaci a inteligentními zařízeními — každá vila je nejen praktická, ale také vypadá stylově.\u0026nbsp;\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1586\" data-end=\"1848\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1586\" data-end=\"1604\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e3.\u0026nbsp;Investiční svět\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1604\" data-end=\"1607\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Projekt vytvořen s jasným investičním modelem a vysokým potenciálem návratnosti — ať už pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Statistiky návratnosti jsou doloženy, tým má zkušenosti od roku 2016. Čísla jsou stejně pevná a ověřená, jako stavba samotná.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1855\" data-end=\"2298\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏙️ \u003cstrong data-start=\"1859\" data-end=\"1910\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eEko-moderní design propojený s autentickým Bali\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1910\" data-end=\"1913\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Architektura propojuje singapurský modernismus s balijskou\u0026nbsp;kulturou\u003cbr data-start=\"1978\" data-end=\"1981\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Panoramatická okna a efektivní uspořádání\u003cbr data-start=\"2037\" data-end=\"2040\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Střešní terasy pro západy slunce a relaxační zóny\u003cbr data-start=\"2091\" data-end=\"2094\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Propojeno\u0026nbsp;moderními lávkami, navrženo pro nadčasovost, snadný pohyb po rezortu a celkovou eleganci\u003cbr data-start=\"2165\" data-end=\"2168\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • 2 výtahové zóny, točitá schodiště, široké sdílené chodby\u003cbr data-start=\"2226\" data-end=\"2229\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Výhledy na rýžová pole, řeku a palmový les — vše v rámci komplexu\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2305\" data-end=\"2635\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e☀️ \u003cstrong data-start=\"2308\" data-end=\"2345\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVybavení jako v soukromém resortu\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"2345\" data-end=\"2348\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Coworking prostor\u003cbr data-start=\"2367\" data-end=\"2370\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Fitness a wellness zóna\u003cbr data-start=\"2395\" data-end=\"2398\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Několik kaváren a plně vybavená restaurace\u003cbr data-start=\"2442\" data-end=\"2445\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Sdílený bazén s lehátky a barem\u003cbr data-start=\"2478\" data-end=\"2481\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Moderní infrastruktura – město ve městě\u003cbr data-start=\"2522\" data-end=\"2525\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Vstupní systém s 24\/7 bezpečností a kontrolovaným přístupem\u003cbr data-start=\"2586\" data-end=\"2589\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • 2500 m² komerčních a společenských prostor\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"2642\" data-end=\"3050\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💰 \u003cstrong data-start=\"2645\" data-end=\"2681\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč je tato investice výjimečná\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"2681\" data-end=\"2684\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • V jedné z 20 nejnavštěvovanějších destinací světa\u003cbr data-start=\"2735\" data-end=\"2738\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Hodnota půdy se v roce 2024 ztrojnásobila oproti 2023\u003cbr data-start=\"2793\" data-end=\"2796\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • +12,25 % roční nárůst výdajů turistů\u003cbr data-start=\"2834\" data-end=\"2837\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • +20 % roční nárůst nájmů v atraktivních oblastech\u003cbr data-start=\"2888\" data-end=\"2891\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • #1 v návratnosti investic v rámci jihovýchodní Asie\u003cbr data-start=\"2944\" data-end=\"2947\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Nemovitosti na Bali jsou nedeclarovatelné — snadné vlastnictví\u003cbr data-start=\"3011\" data-end=\"3014\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e • Záruka kvality výstavby na 7 let\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3057\" data-end=\"3392\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌺 \u003cstrong data-start=\"3060\" data-end=\"3109\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč jsem tuto nemovitost zařadila do své ověřené nabídky:\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"3109\" data-end=\"3112\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Tento projekt není jen další\u0026nbsp;nemovitost — je to nový způsob života. Miluji, jak propojuje přírodu, technologie a wellness zároveň a\u0026nbsp; naprosto přirozeně. Dechberoucí výhledy, tropická zahrada, energie okouzlujícího Pererenanu. Inovativní infrastruktura navozuje pocit, že jste součástí něčeho smysluplného a trvalého.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3394\" data-end=\"3628\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJe vzácné najít místo, kde si ráno můžete zacvičit jógu, přes den pracujete v designovém coworkingu, odpoledne si zaplavete pod palmami a večer si vychutnáte koktejl na vlastní střeše — to vše v docházkové vzdálenosti od oceánu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"3630\" data-end=\"3853\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePokud hledáte domov nebo investici, která odpovídá moderním hodnotám, je připravena na budoucnost a zároveň zachovává to pravé balijské kouzlo.\u0026nbsp;To je jedna z nejvizionářštějších příležitostí, které jsem kdy v Canggu viděla.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-end=\"2639\" data-start=\"2613\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč právě tyto\u0026nbsp;apartmány?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-end=\"2865\" data-start=\"2641\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eJsou novým standardem\u003cstrong data-end=\"2685\" data-start=\"2663\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u0026nbsp;luxusu.\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-end=\"2763\" data-start=\"2760\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Ideální pro investory, digitální nomády i pro ty, kteří hledají prostor, udržitelnost a styl v jednom. Ideálního pro \u003cstrong data-end=\"278\" data-start=\"215\"\u003ekrátkodobé pobyty, dlouhodobé bydlení nebo výnosný pronájem\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"398\" data-start=\"283\"\u003e\u003cstrong data-end=\"324\" data-start=\"283\"\u003ePečlivě vybrané mnou, Janou\u003c\/strong\u003e\u0026nbsp;— kde se \u003cstrong data-end=\"378\" data-start=\"334\"\u003edesign,\u0026nbsp;zdraví a návratnost investice\u003c\/strong\u003e spojují v jednu harmonii.\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51015354712405,"sku":null,"price":76200.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/Copyof1-2_1edc57ce-6fc2-4117-9408-760a1f465c17.png?v=1772613407"},{"product_id":"1br-nusa-dua-condo-villas","title":"1pokojová Vila v Nusa Dua (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-start=\"134\" data-end=\"387\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"134\" data-end=\"189\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSchváleno mnou, Janou:\u0026nbsp;Vilky\u0026nbsp;v Nusa Dua s výhledem na oceán\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4 data-start=\"134\" data-end=\"387\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eŽijte si luxusní balijský životní styl na kaskádovitých terasách, kde má každá vilka \u003cstrong data-start=\"266\" data-end=\"299\" data-mce-fragment=\"1\"\u003epanoramatický výhled na dechberoucí oceán\u003c\/strong\u003e, moderní pohodlí a blízkost přírody — to vše v jedné z nejexkluzivnějších oblastí na Bali.\u003c\/h4\u003e\n\u003cp data-start=\"389\" data-end=\"629\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"392\" data-end=\"405\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLokalita:\u003c\/strong\u003e Nusa Dua, Bali\u003cbr data-start=\"420\" data-end=\"423\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌊 \u003cstrong data-start=\"426\" data-end=\"445\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVýhled na oceán\u003c\/strong\u003e z každé vily.\u003cbr data-start=\"462\" data-end=\"465\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🛺 \u003cstrong data-start=\"468\" data-end=\"489\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eBezplatné převozy\u003c\/strong\u003e golfovými vozíky na pláž a ke všem službám\u003cbr data-start=\"532\" data-end=\"535\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🏝️ 8–15 minut k nejlepším plážím a pouze 30 minut od letiště\u003cbr data-start=\"590\" data-end=\"593\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💰 \u003cstrong data-start=\"596\" data-end=\"629\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eCeny od 90 000 do 125 000 USD\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"636\" data-end=\"683\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"640\" data-end=\"683\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eTypy vil a možnosti investic:\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"685\" data-end=\"816\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"688\" data-end=\"722\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVily se sdíleným bazénem\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"722\" data-end=\"725\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💰 90 000 USD\u003cbr data-start=\"738\" data-end=\"741\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📏 Ložnice 15 m² | Koupelna 5 m² | Terasa 4 m²\u003cbr data-start=\"787\" data-end=\"790\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📐 Celková plocha: 24 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"818\" data-end=\"973\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"821\" data-end=\"864\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVily s kuchyní \u0026amp; sdíleným bazénem\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"864\" data-end=\"867\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💰 120 000 USD\u003cbr data-start=\"881\" data-end=\"884\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📏 Ložnice 15 m² | Koupelna 5 m² | Kuchyň 7 m² | Terasa 4 m²\u003cbr data-start=\"944\" data-end=\"947\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📐 Celková plocha: 31 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"975\" data-end=\"1123\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong\u003eVily\u0026nbsp;s vlastním bazénem\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1011\" data-end=\"1014\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💰 95 000 USD\u003cbr data-start=\"1027\" data-end=\"1030\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📏 Ložnice 15 m² | Koupelna 5 m² | Soukromý bazén + terasa 13 m²\u003cbr data-start=\"1094\" data-end=\"1097\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📐 Celková plocha: 33 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1125\" data-end=\"1303\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong\u003eVila s kuchyní \u0026amp; vlastním bazénem (blok Apollo)\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1185\" data-end=\"1188\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💰 125 000 USD\u003cbr data-start=\"1202\" data-end=\"1205\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📏 Ložnice 15 m² | Koupelna 5 m² | Kuchyň 7 m² | Bazén + terasa 13 m²\u003cbr data-start=\"1274\" data-end=\"1277\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📐 Celková plocha: 40 m²\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1310\" data-end=\"1349\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1314\" data-end=\"1349\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč je tento projekt výjimečný?\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1351\" data-end=\"1459\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💫 \u003cstrong data-start=\"1354\" data-end=\"1380\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eKaskádová architektura\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1380\" data-end=\"1383\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Každá vila je strategicky umístěná pro maximální výhled na moře a tzv. skvělý wow efekt.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1461\" data-end=\"1559\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌴 \u003cstrong data-start=\"1464\" data-end=\"1482\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eKlid v přírodě\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1482\" data-end=\"1485\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Mimo městský ruch — ideální pro ty, kteří hledají \u003cstrong data-start=\"1535\" data-end=\"1558\" data-mce-fragment=\"1\"\u003esoukromí a harmonii\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1561\" data-end=\"1705\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📸 \u003cstrong data-start=\"1564\" data-end=\"1589\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eDesign\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1589\" data-end=\"1592\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Architektura, která se sama o sobě stává zážitkem — \u003cstrong data-start=\"1644\" data-end=\"1704\" data-mce-fragment=\"1\"\u003efotogenická, atraktivní pro Airbnb a krátkodobý pronájem\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1712\" data-end=\"1749\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1716\" data-end=\"1749\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eResortová vybavenost v areálu\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1751\" data-end=\"1961\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🍽️ Restaurace\u003cbr data-start=\"1765\" data-end=\"1768\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💆‍♀️ SPA a masáže\u003cbr data-start=\"1786\" data-end=\"1789\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🧖‍♂️ Sauna a parní lázně\u003cbr data-start=\"1814\" data-end=\"1817\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🏋️‍♀️ Fitness \u0026amp; wellness zóna\u003cbr data-start=\"1847\" data-end=\"1850\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🧒 Dětské hřiště\u003cbr data-start=\"1866\" data-end=\"1869\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🏊 Sdílený\u0026nbsp;bazén\u003cbr data-start=\"1886\" data-end=\"1889\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🛎️ Recepce\u003cbr data-start=\"1900\" data-end=\"1903\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🛺 Golfové vozíky pro snadný pohyb po komplexu i na pláž\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1968\" data-end=\"2015\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1972\" data-end=\"2015\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLokalita: Nusa Dua –\u0026nbsp;Luxusní destinace na Bali\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"2017\" data-end=\"2185\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏖️ Prémiová oblast s 5* resorty\u003cbr data-start=\"2049\" data-end=\"2052\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ⛳ Golfová hřiště a eventová centra\u003cbr data-start=\"2086\" data-end=\"2089\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌊 Klidné pláže s bílým pískem\u003cbr data-start=\"2119\" data-end=\"2122\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 👨‍👩‍👧‍👦 Rodinně přívětivé prostředí s top infrastrukturou\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"2192\" data-end=\"2220\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"2196\" data-end=\"2220\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eInvestujte s důvěrou\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"2222\" data-end=\"2369\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e✔️ Nádherný výhled na oceán z každé vily\u003cbr data-start=\"2253\" data-end=\"2256\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Veškerá resortová vybavenost a prvotřídní architektura\u003cbr data-start=\"2294\" data-end=\"2297\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Oblíbená lokalita s vysokou obsazeností\u003cbr data-start=\"2339\" data-end=\"2342\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Ceny již od 90 000 USD\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51020448629077,"sku":null,"price":76200.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/Layout1stopt.jpg?v=1751547438"},{"product_id":"1br-nusa-dua-villa-private-pool-rooftop","title":"1pokojová Oddělená Vila v Nusa Dua - Privátní Bazén a Terasa","description":"\u003cp\u003e\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003eNusa Dua je bezpečná, luxusní a velmi vyhledávaná oblast s bílými plážemi, klidným mořem a špičkovou infrastrukturou.\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eSchváleno mnou, Janou: 1pokojová vila se soukromým bazénem \u0026amp; možností střešní terasy\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"229\" data-end=\"430\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"229\" data-end=\"269\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eTiché útočiště v tropickém ráji na Bali\u003c\/strong\u003e –\u0026nbsp;samostatná vila s maximálním soukromím, vlastním bazénem a možností vybudovat vlastní střešní terasu, která je ideální pro jógu, večerní relax nebo večeři pod hvězdami.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"432\" data-end=\"685\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"435\" data-end=\"448\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLokalita:\u003c\/strong\u003e klidná oblast u Nusa Dua, Bali\u003cbr data-start=\"479\" data-end=\"482\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🏠 \u003cstrong data-start=\"485\" data-end=\"502\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSoukromá vila\u003c\/strong\u003e se zahradou \u0026amp; bazénem\u003cbr data-start=\"524\" data-end=\"527\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌇 \u003cstrong data-start=\"530\" data-end=\"558\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eVolitelná střešní terasa\u003c\/strong\u003e – pro západy slunce, relax a dechberoucí večeře\u003cbr data-start=\"605\" data-end=\"608\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📏 Plocha: 40 m² + střecha 35 m² (volitelné)\u003cbr data-start=\"662\" data-end=\"665\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌴 Pozemek: 120 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"687\" data-end=\"701\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💰 \u003cstrong data-start=\"690\" data-end=\"699\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eCena:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul data-start=\"702\" data-end=\"805\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003e167 000 USD (vila s bazénem)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e15 000 USD (střešní terasa)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCelkem s terasou: 190 000 USD\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"812\" data-end=\"859\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 \u003cstrong data-start=\"819\" data-end=\"859\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e1pokojová vila se soukromým bazénem\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"861\" data-end=\"1056\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003e🛏️ Ložnice: 15 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🛁 Koupelna: 5 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🏊‍♂️ Vlastní bazén \u0026amp; venkovní lounge\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e📐 Zastavěná plocha: 40 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e🌇 Střecha 35 m² \u003cem data-start=\"998\" data-end=\"1012\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e(volitelně):\u003c\/em\u003e pro jógu, opalování nebo soukromé večírky\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1063\" data-end=\"1097\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💎 Proč je tato vila výjimečná\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1099\" data-end=\"1216\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1102\" data-end=\"1144\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eÚplné soukromí\u0026nbsp;se soukromým bazénem\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1144\" data-end=\"1147\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Žádné sdílené zdi, žádný hluk — jen vy, příroda a vaše soukromá oáza klidu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1218\" data-end=\"1344\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌇 \u003cstrong data-start=\"1221\" data-end=\"1265\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eStřešní terasa = upgrade životního stylu\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1265\" data-end=\"1268\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Extra prostor navíc pro wellness, pohodu nebo romantiku při západu slunce.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1346\" data-end=\"1497\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📸 \u003cstrong data-start=\"1349\" data-end=\"1370\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eAtraktivní design\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1370\" data-end=\"1373\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Unikátní architektura, která přitahuje pozornost a hosty – ideální\u0026nbsp;ty, kteří milují stylový design nebo jednoduše pro prémiový pronájem.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1504\" data-end=\"1572\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1512\" data-end=\"1572\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSoučást uzavřeného komplexu s resortovou infrastrukturou\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"1574\" data-end=\"1766\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eRestaurace\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFitness centrum\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSpa \u0026amp; masáže\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSauna a parní lázně\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDětské hřiště\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSpolečný bazén\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRecepce \u0026amp; služby domovníka\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1718\" data-end=\"1766\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cp data-start=\"1720\" data-end=\"1766\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eGolfové vozíky pro dopravu k pláži a službám\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1773\" data-end=\"1825\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"1780\" data-end=\"1825\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLokalita: Nusa Dua – prémiová oblast Bali\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"1827\" data-end=\"1940\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli\u003eMelasti Beach – 15 min\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eNusa Dua Beach – 8 min\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKempinski Bali – 8 min\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMezinárodní letiště – 30 min.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003eNusa Dua je bezpečná, luxusní a velmi vyhledávaná oblast s bílými plážemi, klidným mořem a špičkovou infrastrukturou.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\n\u003ch3 data-start=\"2068\" data-end=\"2096\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 \u003cstrong data-start=\"2075\" data-end=\"2096\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eInvestiční výhody\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"2098\" data-end=\"2362\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e✅ Soukromá vila s vlastním bazénem\u003cbr data-start=\"2132\" data-end=\"2135\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Možnost střešní terasy – přidaná hodnota nemovitosti\u003cbr data-start=\"2177\" data-end=\"2180\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Resortová infrastruktura\u003cbr data-start=\"2206\" data-end=\"2209\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Vysoký potenciál krátkodobého i dlouhodobého pronájmu\u003cbr data-start=\"2264\" data-end=\"2267\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Komplex plně pod správou\u003cbr data-start=\"2293\" data-end=\"2296\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Klidná a přitom strategická poloha\u003cbr data-start=\"2332\" data-end=\"2335\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Ceny již od 167 000 USD\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51038114513237,"sku":null,"price":141600.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/Copyof_Scene3_upscale.png?v=1751539466"},{"product_id":"1br-nusa-dua-villa-private-pool-rooftop-copy","title":"2pokojová Oddělená Vila v Nusa Dua - Privátní Bazén a Terasa","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003ch3 data-mce-fragment=\"1\"\u003eSchváleno mnou, Janou: 2pokojová vila se soukromým bazénem \u0026amp; možností střešní terasy a soukromou zahradou\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"229\" data-end=\"430\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"229\" data-end=\"269\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eTiché útočiště v tropickém ráji na Bali\u003c\/strong\u003e –\u0026nbsp;samostatná vila s maximálním soukromím, vlastním bazénem a možností vybudovat vlastní střešní terasu, která je ideální pro jógu, večerní relax nebo večeři pod hvězdami.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-end=\"235\" data-start=\"138\"\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-end=\"667\" data-start=\"423\"\u003e📍 \u003cstrong data-end=\"439\" data-start=\"426\"\u003eLokalita:\u003c\/strong\u003e Bali – prémiová oblast poblíž Nusa Dua\u003cbr data-end=\"481\" data-start=\"478\"\u003e 🏡 \u003cstrong data-end=\"511\" data-start=\"484\"\u003eSamostatně stojící vila\u003c\/strong\u003e se soukromým bazénem a zahradou\u003cbr data-end=\"546\" data-start=\"543\"\u003e 🌿 \u003cstrong data-end=\"572\" data-start=\"549\"\u003eMožnosti rozšíření:\u003c\/strong\u003e terasa v 2. patře \u0026amp; střešní lounge\u003cbr data-end=\"610\" data-start=\"607\"\u003e 📐 \u003cstrong data-end=\"634\" data-start=\"613\"\u003eZastavěná plocha:\u003c\/strong\u003e 75 m²\u003cbr data-end=\"643\" data-start=\"640\"\u003e 🌴 \u003cstrong data-end=\"658\" data-start=\"646\"\u003ePozemek:\u003c\/strong\u003e 130 m²\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"674\" data-end=\"696\"\u003e💰 Cena \u0026amp; Možnosti\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"698\" data-end=\"878\"\u003e\n\u003cli data-start=\"698\" data-end=\"745\"\u003e\n\u003cp data-start=\"700\" data-end=\"745\"\u003e🏠 \u003cstrong data-start=\"703\" data-end=\"731\"\u003eZákladní vila s bazénem:\u003c\/strong\u003e 275 000 USD\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"746\" data-end=\"811\"\u003e\n\u003cp data-start=\"748\" data-end=\"811\"\u003e➕ \u003cstrong data-start=\"750\" data-end=\"764\"\u003eMožnost 1:\u003c\/strong\u003e 14 250 USD – přidání 27 m² terasy v 2. patře\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"812\" data-end=\"878\"\u003e\n\u003cp data-start=\"814\" data-end=\"878\"\u003e➕ \u003cstrong data-start=\"816\" data-end=\"830\"\u003eMožnost 2:\u003c\/strong\u003e 28 500 USD – terasa (27 m²) + střecha (24 m²)\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"812\" data-end=\"859\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🏡 2\u003cstrong data-start=\"819\" data-end=\"859\" data-mce-fragment=\"1\"\u003epokojová vila se soukromým bazénem a zahradou\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong data-start=\"819\" data-end=\"859\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e🛏️ Ložnice: 2\u003cbr data-start=\"59\" data-end=\"62\"\u003e 🛁 Koupelny: 2\u003cbr data-start=\"80\" data-end=\"83\" data-is-only-node=\"\"\u003e 🏊 Soukromý bazén a zahradní lounge\u003cbr data-start=\"122\" data-end=\"125\"\u003e 🌇 Volitelná terasa v 2. patře a střešní prostor\u003cbr data-start=\"177\" data-end=\"180\"\u003e 📐 Celková zastavěná plocha: 75 m²\u003cbr data-start=\"218\" data-end=\"221\"\u003e 💰 Základní cena: 275 000 USD\u003cbr data-start=\"254\" data-end=\"257\"\u003e 💰 S terasou: 289 250 USD\u003cbr data-start=\"286\" data-end=\"289\"\u003e 💰 S terasou + střešním prostorem: 303 500 USD\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1063\" data-end=\"1097\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💎 Proč je tato vila výjimečná\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1099\" data-end=\"1216\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌿 \u003cstrong data-start=\"1102\" data-end=\"1144\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eÚplné soukromí\u0026nbsp;se soukromým bazénem\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1144\" data-end=\"1147\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Žádné sdílené zdi, žádný hluk — jen vy, příroda a vaše soukromá oáza klidu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1218\" data-end=\"1344\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e🌇 \u003cstrong data-start=\"1221\" data-end=\"1265\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eStřešní terasa = upgrade životního stylu\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1265\" data-end=\"1268\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Extra prostor navíc pro wellness, pohodu nebo romantiku při západu slunce.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1346\" data-end=\"1497\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📸 \u003cstrong data-start=\"1349\" data-end=\"1370\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eAtraktivní design\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1370\" data-end=\"1373\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Unikátní architektura, která přitahuje pozornost a hosty – ideální\u0026nbsp;ty, kteří milují stylový design nebo jednoduše pro prémiový pronájem.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1504\" data-end=\"1572\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1512\" data-end=\"1572\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSoučást uzavřeného komplexu s resortovou infrastrukturou\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"1574\" data-end=\"1766\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eRestaurace\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eFitness centrum\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eSpa \u0026amp; masáže\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eSauna a parní lázně\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eDětské hřiště\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eSpolečný bazén\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eRecepce \u0026amp; služby domovníka\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1718\" data-end=\"1766\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cp data-start=\"1720\" data-end=\"1766\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eGolfové vozíky pro dopravu k pláži a službám\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1773\" data-end=\"1825\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"1780\" data-end=\"1825\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLokalita: Nusa Dua – prémiová oblast Bali\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cul data-start=\"1827\" data-end=\"1940\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eMelasti Beach – 15 min\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eNusa Dua Beach – 8 min\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eKempinski Bali – 8 min\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-mce-fragment=\"1\"\u003eMezinárodní letiště – 30 min.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003eNusa Dua je bezpečná, luxusní a velmi vyhledávaná oblast s bílými plážemi, klidným mořem a špičkovou infrastrukturou.\u003cbr data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cbr data-mce-fragment=\"1\"\u003e\n\u003ch3 data-start=\"2068\" data-end=\"2096\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e💼 \u003cstrong data-start=\"2075\" data-end=\"2096\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eInvestiční výhody\u003c\/strong\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"2098\" data-end=\"2362\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e✅ 2 pokojová soukromá vila s vlastním bazénem\u003cbr data-start=\"2132\" data-end=\"2135\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Možnost střešní terasy – přidaná hodnota nemovitosti\u003cbr data-start=\"2177\" data-end=\"2180\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Resortová infrastruktura\u003cbr data-start=\"2206\" data-end=\"2209\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Vysoký potenciál krátkodobého i dlouhodobého pronájmu\u003cbr data-start=\"2264\" data-end=\"2267\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Komplex plně pod správou\u003cbr data-start=\"2293\" data-end=\"2296\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Klidná a přitom strategická poloha\u003cbr data-start=\"2332\" data-end=\"2335\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✅ Ceny již od 275 000 USD\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51038315872597,"sku":null,"price":237000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/CopyofCopyofBathFF1Bloom.jpg?v=1751547456"},{"product_id":"2br-pererenan-villa-7-meter-ceilings-canggu","title":"4pokojová Vila v Pererenanu - se 7metrovými stropy (Canggu)","description":"\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\n\u003cp data-start=\"74\" data-end=\"327\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"74\" data-end=\"144\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSchváleno mnou, Janou: Vila s 4 ložnicemi v Pererenanu s prostornými 7metrovými stropy\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"144\" data-end=\"147\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e Soukromý ráj jen 3 minuty od oceánu. Tato plně vybavená designová vila spojuje soukromí, styl a tropickou eleganci — situovaná v Pererenu, jedné z nejvyhledávanějších oblastí Bali.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"329\" data-end=\"622\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e📍 \u003cstrong data-start=\"332\" data-end=\"345\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eLokalita:\u003c\/strong\u003e Pererenan, Bali\u003cbr data-start=\"361\" data-end=\"364\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌊 \u003cstrong data-start=\"367\" data-end=\"393\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e3 minuty chůze k pláži\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"393\" data-end=\"396\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🔐 \u003cstrong\u003eKomplex s non-stop ostrahou 24\/7\u0026nbsp;\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"436\" data-end=\"439\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌿 \u003cstrong data-start=\"442\" data-end=\"470\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eSoukromá zahrada a bazén\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"470\" data-end=\"473\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 📐 \u003cstrong data-start=\"476\" data-end=\"488\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePozemek:\u003c\/strong\u003e 332 m²\u003cbr data-start=\"495\" data-end=\"498\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🏗️ \u003cstrong data-start=\"502\" data-end=\"523\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eZastavěná plocha:\u003c\/strong\u003e 308 m²\u003cbr data-start=\"530\" data-end=\"533\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🛏️ \u003cstrong data-start=\"537\" data-end=\"550\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e4 ložnice\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"550\" data-end=\"553\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💰 \u003cstrong data-start=\"556\" data-end=\"596\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e635 700 USD – 28letá nájemní smlouva\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"596\" data-end=\"599\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🚫 \u003cstrong data-start=\"602\" data-end=\"622\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eŽádné další daně\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"624\" data-end=\"913\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"624\" data-end=\"639\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eUvnitř vily\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"639\" data-end=\"642\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🛏️ 4 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou\u003cbr data-start=\"692\" data-end=\"695\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🛋️ Obývací pokoj s impozantními 7metrovými stropy\u003cbr data-start=\"745\" data-end=\"748\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🍽️ Stylová kuchyně a jídelní část\u003cbr data-start=\"782\" data-end=\"785\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌴 Tropická zahrada a soukromý bazén\u003cbr data-start=\"821\" data-end=\"824\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌇 Střešní lounge s vlastním bazénem\u003cbr data-start=\"860\" data-end=\"863\" data-is-only-node=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003ePlně zařízené a připravené k nastěhování.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"915\" data-end=\"1295\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"915\" data-end=\"946\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eProč je tato vila výjimečná\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"946\" data-end=\"949\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✨ Prémiový design: vysoké stropy, pečlivě vybrané interiéry, sklo od podlahy ke stropu\u003cbr data-start=\"1035\" data-end=\"1038\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🌅 Střešní lounge: relaxujte\u0026nbsp;u bazénu se skvělým výhledem\u003cbr data-start=\"1105\" data-end=\"1108\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 🧘 Klid a soukromí: tichá ulice, přitom pár kroků od kaváren, surfování a západů slunce ve čtvrti Pererenan\u003cbr data-start=\"1206\" data-end=\"1209\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e 💼 Investiční příležitost: vysoká poptávka po pronájmu v prémiové plážové oblasti na Bali\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"1297\" data-end=\"1584\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e\u003cstrong data-start=\"1297\" data-end=\"1317\" data-mce-fragment=\"1\"\u003eHlavní přednosti\u003c\/strong\u003e\u003cbr data-start=\"1317\" data-end=\"1320\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Plně vybavená a zařízená\u003cbr data-start=\"1347\" data-end=\"1350\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Optický internet a chytrý půdorys\u003cbr data-start=\"1386\" data-end=\"1389\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Soukromé parkování\u003cbr data-start=\"1410\" data-end=\"1413\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Bezpečný komplex s 24\/7 ostrahou\u003cbr data-start=\"1454\" data-end=\"1457\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Ideální jako trvalé bydlení, dovolenkový dům či investice na pronájem\u003cbr data-start=\"1529\" data-end=\"1532\" data-is-only-node=\"\" data-mce-fragment=\"1\"\u003e ✔️ Legální 28letá nájemní smlouva bez dalších daní\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":51041210204501,"sku":null,"price":636000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/CopyofIMG_7538.jpg?v=1751547279"},{"product_id":"1br-bingin-beach-villa-2-floor-in-bali-uluwatu","title":"1pokojová Vila u pláže Bingin – 2 patrová, Bali (Uluwatu)","description":"\u003cp data-end=\"330\" data-start=\"156\"\u003eDvoupodlažní, plně zařízená vila kombinuje středomořskou eleganci s indonéským koloniálním řemeslem. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro výnosný pronájem v Binginu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"685\" data-start=\"332\"\u003e📍 Lokalita: Bingin, Bali\u003cbr data-end=\"360\" data-start=\"357\"\u003e🌊 500 metrů od pláže\u003cbr data-end=\"384\" data-start=\"381\"\u003e🔥 Žádaná lokalita s vysokou poptávkou\u003cbr data-end=\"425\" data-start=\"422\"\u003e📐 Velikost domu: 111 m²\u003cbr data-end=\"452\" data-start=\"449\"\u003e🏗️ Dvoupodlažní uspořádání\u003cbr data-end=\"482\" data-start=\"479\"\u003e🛋️ Plně zařízená\u003cbr data-end=\"502\" data-start=\"499\"\u003e📅 Dokončení: únor 2027\u003cbr data-end=\"528\" data-start=\"525\"\u003e📜 Leasehold: 30 let (platnost do konce roku 2055)\u003cbr data-end=\"581\" data-start=\"578\"\u003e🌴 V okolí kavárny, wellness a místa pro životní styl\u003cbr data-end=\"637\" data-start=\"634\"\u003e🏖️ Ideální pro dovolenou i dlouhodobé bydlení\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-end=\"717\" data-start=\"692\"\u003eVnitřní prostory vily\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli data-end=\"766\" data-start=\"720\"\u003e1 ložnice s možností výběru barevného ladění\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"766\" data-start=\"720\"\u003eDvoupodlažní uspořádání s elegantním schodištěm\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"766\" data-start=\"720\"\u003eObývací pokoj s 7,5 m vysokým stropem\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"766\" data-start=\"720\"\u003e4 m vysoká kupole\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"766\" data-start=\"720\"\u003ePlně vybavená kuchyně s prémiovými spotřebiči\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"766\" data-start=\"720\"\u003eŘímská vana a luxusní sprcha\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"766\" data-start=\"720\"\u003ePanoramatické dveře a okna\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"766\" data-start=\"720\"\u003eBalkon a střešní terasa\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-end=\"1056\" data-start=\"1031\"\u003eProč je villa vyjímečná?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli data-end=\"1097\" data-start=\"1059\"\u003eStředomořsko–koloniální architektura\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"1097\" data-start=\"1059\"\u003ePřirozeně chladné interiéry díky vysokým stropům\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"1097\" data-start=\"1059\"\u003eBatikové umění, dlaždice Tegel Kunci a teakové detaily\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"1097\" data-start=\"1059\"\u003eVysoký potenciál pronájmu v Binginu\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"1275\" data-start=\"1256\"\u003eCena: USD 200 000\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52404395573589,"sku":null,"price":167400.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/1BRExterior.jpg?v=1769775704"},{"product_id":"2br-bingin-beach-villa-2-floor-in-bali-uluwatu-copy","title":"1pokojová Vila s mezaninem u pláže Bingin – 2 patrová, Bali (Uluwatu)","description":"\u003cp data-start=\"174\" data-end=\"361\"\u003eDvoupodlažní, plně zařízená studio vila s mezaninem, která kombinuje středomořskou eleganci s indonéským koloniálním řemeslem — ideální pro vlastní bydlení i výnosný pronájem v Binginu.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"363\" data-end=\"647\"\u003e📍 Lokalita: Bingin, Bali\u003cbr data-start=\"388\" data-end=\"391\"\u003e🌊 500 metrů od pláže\u003cbr data-start=\"412\" data-end=\"415\"\u003e🔥 Žádaná lokalita s vysokou obsazeností\u003cbr data-start=\"455\" data-end=\"458\"\u003e📐 Velikost domu: 130 m²\u003cbr data-start=\"482\" data-end=\"485\"\u003e🏗️ Dva patra + mezanin\u003cbr data-start=\"508\" data-end=\"511\"\u003e🛋️ Plně zařízená\u003cbr data-start=\"528\" data-end=\"531\"\u003e📅 Dokončení: únor 2027\u003cbr data-start=\"554\" data-end=\"557\"\u003e📜 Leasehold: 30 let (platnost do konce roku 2055)\u003cbr data-start=\"607\" data-end=\"610\"\u003e🏖️ Ideální pro krátkodobé pronájmy\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"654\" data-end=\"679\"\u003eVnitřní prostory vily\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli data-start=\"682\" data-end=\"726\"\u003e1pokojové studio s mezaninovou spací částí\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"682\" data-end=\"726\"\u003eTočité schodiště z teakového dřeva\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"682\" data-end=\"726\"\u003eObývací prostor s 7,5 m vysokým stropem\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"682\" data-end=\"726\"\u003eKupolový strop dodávající architektonický charakter\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"682\" data-end=\"726\"\u003ePlně vybavená kuchyně\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"682\" data-end=\"726\"\u003eŘímská vana a prémiové sanitární vybavení\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"682\" data-end=\"726\"\u003ePanoramatická okna pro maximální přirozené světlo\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"682\" data-end=\"726\"\u003eBalkon a přístup na střešní terasu\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1031\" data-end=\"1056\"\u003eProč je villa vyjímečná?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli data-start=\"1065\" data-end=\"1094\"\u003eLoftové bydlení s mezaninem\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1065\" data-end=\"1094\"\u003eSilná architektonická identita\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1065\" data-end=\"1094\"\u003eKulturní detaily s batikem a dřevěnými řezbami\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1065\" data-end=\"1094\"\u003eVynikající potenciál pronájmu\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1221\" data-end=\"1240\"\u003eCena: USD 220 000\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52404476477781,"sku":null,"price":184145.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/1BRStudioCAMLIVING01.jpg?v=1769776053"},{"product_id":"2br-bingin-beach-villa-2-floor-in-bali-uluwatu","title":"2pokojová Vila u pláže Bingin – 2 patrová, Bali (Uluwatu)","description":"\u003cp data-start=\"101\" data-end=\"160\"\u003e2pokojová Vila v Binginu – dvoupodlažní uspořádání (Bali)\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"162\" data-end=\"304\"\u003eProstorná dvoupodlažní vila navržená pro komfort, dobré proudění vzduchu a nadčasový styl — ideální pro páry, rodiny nebo dlouhodobé pobyty.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"306\" data-end=\"619\"\u003e📍 Lokalita: Bingin, Bali\u003cbr data-start=\"331\" data-end=\"334\"\u003e🌊 500 metrů od pláže\u003cbr data-start=\"355\" data-end=\"358\"\u003e🔥 Oblíbená lokalita pro životní styl i investice\u003cbr data-start=\"407\" data-end=\"410\"\u003e📐 Velikost domu: 179 m²\u003cbr data-start=\"434\" data-end=\"437\"\u003e🏗️ Dvoupodlažní uspořádání\u003cbr data-start=\"464\" data-end=\"467\"\u003e🛋️ Plně zařízená\u003cbr data-start=\"484\" data-end=\"487\"\u003e📅 Dokončení: únor 2027\u003cbr data-start=\"510\" data-end=\"513\"\u003e📜 Leasehold: 30 let (platnost do konce roku 2055)\u003cbr data-start=\"563\" data-end=\"566\"\u003e🌴 V těsné blízkosti kaváren, wellness a restaurací\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"626\" data-end=\"651\"\u003eVnitřní prostory vily\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli data-start=\"654\" data-end=\"705\"\u003e2 ložnice s pečlivě vybranými barevnými možnostmi\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"654\" data-end=\"705\"\u003eSchodiště s půlkruhovým otočením a teakovými schody\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"654\" data-end=\"705\"\u003eObývací pokoj s dramaticky vysokým stropem\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"654\" data-end=\"705\"\u003eKupolový strop zlepšující proudění vzduchu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"654\" data-end=\"705\"\u003ePlně vybavená kuchyně a jídelní prostor\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"654\" data-end=\"705\"\u003eŘímská vana a luxusní koupelnové vybavení\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"654\" data-end=\"705\"\u003ePanoramatické dveře a okna\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"977\" data-end=\"1025\"\u003e\n\u003cp data-start=\"979\" data-end=\"1025\"\u003eBalkon a střešní terasa vhodná pro setkávání\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1032\" data-end=\"1057\"\u003eCo ji činí výjimečnou\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli data-start=\"1060\" data-end=\"1098\"\u003eIdeální rovnováha prostoru a designu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1060\" data-end=\"1098\"\u003eChladné a vzdušné interiéry\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1060\" data-end=\"1098\"\u003eBohaté kulturní řemeslné detaily\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-start=\"1060\" data-end=\"1098\"\u003eSilná atraktivita pro dlouhodobé pobyty a rodiny\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-start=\"1227\" data-end=\"1246\"\u003eCena: USD 290 000\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52404521173333,"sku":null,"price":242735.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/2BRDiningRoom.jpg?v=1769781212"},{"product_id":"3br-bingin-beach-villa-2-floor-in-bali-uluwatu","title":"3pokojová Vila u pláže Bingin – 2 patrová, Bali (Uluwatu)","description":"\u003cp data-end=\"314\" data-start=\"162\"\u003eProstorná dvoupodlažní vila s více ložnicemi, výraznými vertikálními prostory a střešní terasou — navržena pro rodiny, skupiny nebo prémiové pronájmy.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-end=\"619\" data-start=\"316\"\u003e📍 Lokalita: Bingin, Bali\u003cbr data-end=\"344\" data-start=\"341\"\u003e🌊 500 metrů od pláže\u003cbr data-end=\"368\" data-start=\"365\"\u003e🔥 Prémiová lokalita pro životní styl\u003cbr data-end=\"408\" data-start=\"405\"\u003e📐 Velikost domu: 200 m²\u003cbr data-end=\"435\" data-start=\"432\"\u003e🏗️ Dvoupodlažní uspořádání\u003cbr data-end=\"465\" data-start=\"462\"\u003e🛋️ Plně zařízená\u003cbr data-end=\"485\" data-start=\"482\"\u003e📅 Dokončení: únor 2027\u003cbr data-end=\"511\" data-start=\"508\"\u003e📜 Leasehold: 30 let (platnost do konce roku 2055)\u003cbr data-end=\"564\" data-start=\"561\"\u003e🏡 Ideální pro rodinné bydlení nebo prémiové pronájmy\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-end=\"651\" data-start=\"626\"\u003eVnitřní prostory vily\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli data-end=\"696\" data-start=\"654\"\u003e3 ložnice s harmonickým barevným laděním\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"696\" data-start=\"654\"\u003eSchodiště s půlkruhovým otočením a ručně vyřezávanými javaneskými zábradlími\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"696\" data-start=\"654\"\u003eProstorný obývací pokoj s 7,5 m vysokým stropem\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"696\" data-start=\"654\"\u003eKupolový strop a klasické interiérové sloupy\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"696\" data-start=\"654\"\u003ePlně vybavená kuchyně s prémiovými spotřebiči\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"696\" data-start=\"654\"\u003eŘímská vana a elegantní koupelny\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"696\" data-start=\"654\"\u003ePanoramatické dveře a okna\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"696\" data-start=\"654\"\u003eBalkon a rozsáhlá střešní terasa\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3 data-end=\"1065\" data-start=\"1040\"\u003eCo ji činí výjimečnou\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli data-end=\"1119\" data-start=\"1068\"\u003eNejvětší dispozice s vysokým potenciálem pronájmu\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"1119\" data-start=\"1068\"\u003eArchitektonická dramatičnost a nadčasový design\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"1119\" data-start=\"1068\"\u003eBohaté kulturní a materiálové zpracování\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-end=\"1259\" data-start=\"1217\"\u003e\n\u003cp data-end=\"1259\" data-start=\"1219\"\u003eVynikající volba pro prémiové dovolené\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp data-end=\"619\" data-start=\"316\"\u003e\u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003eCena: USD 320 000\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52404666564949,"sku":null,"price":267846.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/3BRBedroomView2-Green.jpg?v=1769777584"},{"product_id":"3br-pandawa-beach-villa-3-floor-in-bali-uluwatu","title":"3pokojová Vila u pláže Pandawa – 3 patrová, Bali (Uluwatu)","description":"\u003cp data-start=\"0\" data-end=\"80\"\u003e\u003cstrong data-start=\"0\" data-end=\"80\"\u003eVila se 3 ložnicemi u pláže Pandawa s rooftopem a bazénem na Bali (Nusa Dua)\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"82\" data-end=\"273\"\u003eModerní vila se třemi ložnicemi jen pár minut od pláže Pandawa, která spojuje tropický životní styl, design Japandi a silný investiční potenciál v jedné z nejrychleji rostoucích oblastí Bali.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"275\" data-end=\"445\"\u003e📍 Lokalita: Pandawa Beach \/ Nusa Dua, Bali\u003cbr data-start=\"318\" data-end=\"321\"\u003e🌊 Pouhé 3 minuty od pláže\u003cbr data-start=\"347\" data-end=\"350\"\u003e🛣️ Nová přímá silnice na letiště – cca 25 minut jízdy\u003cbr data-start=\"404\" data-end=\"407\"\u003e📜 Pronájem (leasehold): 25 + 25 let\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 data-start=\"452\" data-end=\"487\"\u003eZákladní informace o nemovitosti\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"488\" data-end=\"613\"\u003eVelikost pozemku: 150–180 m²\u003cbr data-start=\"516\" data-end=\"519\"\u003eUžitná plocha vily: 193 m²\u003cbr data-start=\"545\" data-end=\"548\"\u003eParkování: 1 auto + 2 motorky\u003cbr data-start=\"577\" data-end=\"580\"\u003eSoukromý bazén a střešní terasa\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"615\" data-end=\"723\"\u003eMajitelé i hosté získají speciální přístup do budoucího spa centra, které bude stát vedle vilového komplexu.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 data-start=\"730\" data-end=\"742\"\u003eDispozice\u003c\/h2\u003e\n\u003ch3 data-start=\"744\" data-end=\"755\"\u003ePřízemí\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"756\" data-end=\"845\"\u003eKuchyň\u003cbr data-start=\"762\" data-end=\"765\"\u003eObývací pokoj\u003cbr data-start=\"778\" data-end=\"781\"\u003eKoupelna\u003cbr data-start=\"789\" data-end=\"792\"\u003ePrádelna\u003cbr data-start=\"800\" data-end=\"803\"\u003eTerasa\u003cbr data-start=\"809\" data-end=\"812\"\u003eSoukromý bazén\u003cbr data-start=\"826\" data-end=\"829\"\u003eOtevřená garáž\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"847\" data-end=\"859\"\u003e1. patro\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"860\" data-end=\"894\"\u003e3 ložnice\u003cbr data-start=\"869\" data-end=\"872\"\u003e2 koupelny\u003cbr data-start=\"882\" data-end=\"885\"\u003e3 šatny\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"896\" data-end=\"917\"\u003eStřecha (rooftop)\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"918\" data-end=\"980\"\u003eOtevřená střešní lounge zóna\u003cbr data-start=\"946\" data-end=\"949\"\u003ePlynový gril\u003cbr data-start=\"961\" data-end=\"964\"\u003eKuchyňský kout\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-start=\"982\" data-end=\"1055\"\u003eIdeální místo pro setkání při západu slunce, venkovní stolování i zábavu.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 data-start=\"1062\" data-end=\"1084\"\u003eStandardní vybavení\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"1085\" data-end=\"1289\"\u003ePrémiové závěsy ve všech oknech\u003cbr data-start=\"1116\" data-end=\"1119\"\u003eKlimatizace v ložnicích, kuchyni i obývacím prostoru\u003cbr data-start=\"1171\" data-end=\"1174\"\u003eDesignové lustry a LED bodová světla\u003cbr data-start=\"1210\" data-end=\"1213\"\u003eVnitřní zahrada pod hlavním schodištěm\u003cbr data-start=\"1251\" data-end=\"1254\"\u003eOtevřená garáž pro auto a motorky\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 data-start=\"1296\" data-end=\"1316\"\u003eInteriér a design\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"1317\" data-end=\"1396\"\u003eVila kombinuje styl Japandi s přírodními materiály a klidnými neutrálními tóny.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1398\" data-end=\"1421\"\u003eMateriály a povrchy\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1422\" data-end=\"1625\"\u003ePodlahy z přírodního kamene v celé vile\u003cbr data-start=\"1461\" data-end=\"1464\"\u003eDekorativní kamenné stěny\u003cbr data-start=\"1489\" data-end=\"1492\"\u003eTextilní paleta ve světle šedých tónech pro harmonii a rovnováhu\u003cbr data-start=\"1556\" data-end=\"1559\"\u003eElegantní minimalistický interiér zaměřený na komfort a relaxaci\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 data-start=\"1632\" data-end=\"1643\"\u003eLokalita\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"1644\" data-end=\"1754\"\u003ePláž Pandawa je známá jako „tajná pláž Bali“, ukrytá za vápencovými útesy nedaleko resortové oblasti Nusa Dua.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-start=\"1756\" data-end=\"1771\"\u003eV blízkosti\u003c\/h3\u003e\n\u003cp data-start=\"1772\" data-end=\"2104\"\u003eMezinárodní letiště Bali – 25 min\u003cbr data-start=\"1805\" data-end=\"1808\"\u003ePláž Pandawa – 3 min\u003cbr data-start=\"1828\" data-end=\"1831\"\u003eBali National Golf Club – 5 min\u003cbr data-start=\"1862\" data-end=\"1865\"\u003eSupermarket Pepito – 6 min\u003cbr data-start=\"1891\" data-end=\"1894\"\u003eBukit Sunrise International School – 9 min\u003cbr data-start=\"1936\" data-end=\"1939\"\u003eRoosterfish Beach Club – 10 min\u003cbr data-start=\"1970\" data-end=\"1973\"\u003eNemocnice BIMC Nusa Dua – 15 min\u003cbr data-start=\"2005\" data-end=\"2008\"\u003eNákupní centrum Bali Collection – 15 min\u003cbr data-start=\"2048\" data-end=\"2051\"\u003eKulturní park GWK – 20 min\u003cbr data-start=\"2077\" data-end=\"2080\"\u003eChrám Uluwatu – 25 min\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 data-start=\"2111\" data-end=\"2133\"\u003eBezpečnost a služby\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"2134\" data-end=\"2227\"\u003eOstraha 24\/7 a kamerový systém CCTV\u003cbr data-start=\"2169\" data-end=\"2172\"\u003eBezplatná pohotovostní ambulance pro majitele i hosty\u003c\/p\u003e\n\u003ch2 data-start=\"2234\" data-end=\"2241\"\u003eCena\u003c\/h2\u003e\n\u003cp data-start=\"2242\" data-end=\"2257\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\"\u003e\u003cstrong data-start=\"2242\" data-end=\"2257\" data-is-last-node=\"\"\u003e390 000 USD\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"gingerbeli","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52530827526485,"sku":null,"price":328000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/files\/villa-gingerbeli-uluwatu3.jpg?v=1770722998"}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0563\/9579\/2555\/collections\/women-bali-retreat-eat-pray-grow-jana-feliz-gingerbeli-2.jpg?v=1745987181","url":"https:\/\/www.gingerbeli.cz\/collections\/nemovitosti-na-bali.oembed?page=3","provider":"gingerbeli","version":"1.0","type":"link"}